Huis te koop - Bertrix

Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van het stadscentrum van Bertrix en dicht bij alle stedelijke voorzieningen, presenteert Immo-Far een ruime, lichte nieuwbouwwoning van 178 m² op een perceel van een hectare met een intieme binnenruimte. Dit traditionele gebouw met zijn aantrekkelijke architectuur combineert zuinigheid met uitstekende energieprestaties en zal je overtuigen met zijn ruime, goed verdeelde indeling en praktische bruikbaarheid. Op de begane grond leidt een overdekte entree naar een ontvangsthal met apart toilet, een grote woonkamer, een bijkeuken met toegang tot een kelder van 24 m² en een betegeld terras van 27 m². Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 2 slaapkamers, een aparte doucheruimte en een studeerkamer. De bovenste verdieping heeft een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer met toegang tot een doucheruimte, een apart toilet en een opslagzolder. Je kunt je toekomstige cocon verder personaliseren door je eigen keuken- en badkamermeubels te installeren. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een warmtepomp, dual-flow ventilatie en 16 fotovoltaïsche panelen. Wacht niet langer, kom het zelf bekijken! Informatie en bezichtigingen, Tel: ### (7j/7j)..... Meer weten?

ERA B-LUX presenteert dit ruime huis met hangar, ideaal gelegen in Orgeo, gemeente Bertrix. In een rustige omgeving, profiteert dit huis van een bevoorrechte locatie, dicht bij de voorzieningen van Bertrix en de snelweg N89. Het grote perceel van 14 are 08 centiares, de hangar van 150 m² die ideaal is voor een zelfstandige, een ambachtsman, opslag of een werkplaats, en de royale volumes bieden tal van verbouwingsmogelijkheden. Indeling : Het huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een bijkeuken met de mogelijkheid om een badkamer te maken, drie slaapkamers, een schuur, een garage, zolders die verbouwd kunnen worden, een mooie tuin en een ruime, multifunctionele schuur. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Honesty presenteert een prachtig gebouw voor gemengd gebruik in Bertrix, aan de Route de Paliseul, met een uitzonderlijke zichtbaarheid en directe toegang tot de grote wegen. Ideaal voor een vrij beroep of paramedische activiteit, biedt het moderne kantoren en een ruimte gewijd aan psychomotoriek, allemaal volgens de PMR-normen voor een optimale ontvangst van klanten. Het goed ontworpen perceel beschikt over meerdere privéparkeerplaatsen, direct toegankelijk aan de voor- en achterkant, zodat bewoners en bezoekers op elk moment van de dag hun auto kunnen parkeren. Boven wacht je een grote, lichte flat met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een functionele badkamer en een grote, comfortabele woonkamer badend in het licht. Een perfecte balans tussen professionele ruimte op de begane grond en levenskwaliteit boven. De strategische ligging en de rustige, maar verbonden omgeving maken van Bertrix een echte trekpleister. Dit pand biedt een uitstekende bereikbaarheid, eersteklas commerciële zichtbaarheid en een optimale lay-out voor een kant-en-klare installatie. Bertrix biedt ook een breed scala aan winkels, sportactiviteiten en vervoersverbindingen, waaronder de trein, voor een optimale levensstijl. Een zeldzame kans om te werken en te wonen op dezelfde plek, of voor een winstgevende investering in verhuur. Maak een afspraak. Bel Honesty op ### Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige huis in het hart van het dorp Auby-sur-Semois, een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Genesteld op slechts een paar minuten van de Semois, dit karakteristieke huis met Ardense charme verleid door zijn authenticiteit en prachtige volumes. Met zijn 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het een ideale leefruimte voor een groot gezin of om vrienden te ontmoeten tijdens een ontspannen verblijf. De lichte en aangename woonkamers nodigen uit tot gezelligheid en welzijn, met behoud van de ziel en het cachet van het huis. Buiten wordt u verleid door een uitgestrekt land van 23 are, zonder tegenover privacy en sereniteit te garanderen. Een binnenplaats aan de achterkant, een echte ontspanningsruimte, laat u in alle rust genieten van de mooie dagen. Daarnaast biedt een te rehabiliteren schuur een groot potentieel voor een ontwikkelingsproject volgens uw wensen: workshop, opslagruimte of zelfs een toekomstige extra leefruimte. Dit huis is de perfecte plek om uw huis of een tweede huis te vestigen dat comfort, natuur en authenticiteit combineert. Een zeldzame kans om te genieten van de betoverende omgeving van de Ardennen! Een bezoek? Maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?

Honesty stelt u deze te renoveren halfopen woning voor, met veel potentieel voor renovatieliefhebbers, op slechts een steenworp van het centrum van Bertrix. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, vier slaapkamers, een inrichtbare zolder en kelders over de volledige oppervlakte – ideaal voor opslag of het creëren van extra ruimtes naar uw wensen. Aan de achterzijde vindt u een mooie, goed georiënteerde tuin waar u ten volle van zonnige dagen kunt genieten in een aangename omgeving. Bertrix charmeert door zijn gunstige ligging, bruisend dorpsleven, aanwezigheid van winkels, scholen, diensten en diverse sport- en culturele infrastructuren. Het nabijgelegen station biedt vlotte verbindingen naar Libramont, Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg. Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een nieuwe thuis, deze woning biedt een mooie kans om een gezellige woonplek te creëren die u volledig naar uw smaak kunt inrichten, in een gastvrije en dynamische gemeente. Een kans om niet te missen – maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Honesty stelt voor: Gelegen in het hart van de dynamische gemeente Bertrix, is dit opbrengstpand in uitstekende staat een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en zorgeloos vastgoedproject. Het gebouw bestaat uit 7 ruime appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, en biedt een gevarieerd aanbod dat perfect inspeelt op de vraag van de lokale huurmarkt. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, met uitzondering van een appartement op het niveau van de parking, dat nog moet worden ingericht – een bijkomend potentieel voor waardevermeerdering. Elk appartement geniet van een uitstekende energieprestatie (hoge EPC-score), wat garant staat voor comfort en lage verbruikskosten voor de bewoners. De degelijke bouwkwaliteit komt tot uiting in de duurzame materialen en verzorgde afwerking, ondersteund door goed onderhouden en perfect functionerende installaties. Een lift die voldoet aan de huidige normen bedient alle verdiepingen. Aan de achterzijde van het gebouw zijn privéparkeerplaatsen voorzien – een belangrijke troef in het stadscentrum. Elk appartement beschikt ook over een individuele kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Bertrix charmeert met zijn groene leefomgeving, volledige infrastructuur, scholen, winkels en zijn gunstige ligging ten opzichte van hoofdwegen en spoorlijnen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, een strategische ligging en een zekere huurinkomst, en vormt zo een doordachte investering in een gemeente in volle ontwikkeling. Een bezoek waard! Bel Honesty voor een afspraak op ### Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Luxemburg - 6880 AUBY-SUR-SEMOIS *** Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois. Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 78474 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 1554 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20241210006786 Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon! Kadastraal inkomen: 203 €. Vraagprijs: 134.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### - ### – ### – ### Meer weten?

Jehonville : Meer weten?

C’est le long de la Semois qu’EASYHOME vous emmène aujourd’hui, sur les hauteurs du charmant village de Mortehan. Cette maison 3 façades pleine de potentiel vous séduira par son emplacement paisible et son charme authentique. Elle se compose de 3 à 4 chambres, d’un salon accueillant, d’un espace cuisine donnant sur une buanderie. En plus de son potentiel d’aménagement, la maison bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’un stationnement aisé à l’avant. D’un point de vue technique : - Nouveaux Velux - Nouvelle toiture (en partie) - Chauffage central au mazout (chaudière Buderus) - Châssis en bois double vitrage Prix : 185.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?

Charmante Ardeense woning (+-110m² bewoonbare oppervlakte, +-145m² in totaal, te renoveren) met tuin (ZUIDEN), op een grondstuk van 3 are, ideaal gelegen in een rustige straat nabij alle hoofdwegen, winkels en voorzieningen. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-60m²) : Inkom, aparte wc, keuken (niet uitgerust) met uitgang naar de tuin, eetplaats met schouw voor pellet kachel, salon met schouw, stookruimte. Losstaande garage. 1e verdieping (+-55m²) : Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verdieping (+-25m²) : 2 zolders. -1 (+-5m²) : Kelder Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie met nieuwe meter op dubbel tarief, dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie met 2 olietanks van +-1.200 liter, rioolaansluiting, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 85030 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 530 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250114015589 Kadastraal inkomen: 785 €. Vraagprijs: 199.000 €. De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Licht huis met tuin en garage in Bertrix. ERA B-LUX presenteert dit ruime, lichte huis, ideaal gelegen in het rustige dorpje Orgeo, in de gemeente Bertrix. Het profiteert van een bevoorrechte locatie, binnen handbereik van de voorzieningen van Bertrix en de snelweg N89. Je zult dol zijn op het zuidwestelijke aspect, het grote perceel van 15 are 57 centiares en de royale volumes die veel indelingsmogelijkheden bieden. Bestaande uit: keuken, woonkamer, eetkamer met bar, apart toilet, 2 doucheruimtes, verwarmingsruimte, 3 slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer, een zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd tot verschillende extra kamers (ideaal voor het uitbreiden van de leefruimte of het creëren van een kantoor, speelkamer of extra slaapkamers), kelders, een mooie tuin en een bijgebouw met atelierruimtes en een garage. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter informatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Quand on réfléchit à un environnement calme et paisible, on pense immédiatement à ce chalet. Accessible via un chemin dans les bois, à deux pas de la Semois, vous y profiterez pleinement de vos moments de détente! De plain-pied, il propose un beau living avec espace salon / salle à manger / cuisine entièrement équipée, 3 chambres et une salle de douche avec évier, douche et WC. Les extérieurs sont soignés, de quoi se ressourcer en pleine nature sans passer trop de temps à l'entretien! Un jardin de +- 400m2, avec deux terrasses, le tout entièrement clôturé. Meer weten?

In het rustige gehucht Glaumont (Bertrix) vindt u deze vrijstaandewoning uit 2015, met uitstekende energieprestaties (EPC A) en een grote, volledig inkijkvrije tuin van 19 are. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie en grote raampartijen geniet u hiervan een prachtige lichtinval en maximaal wooncomfort. De woning is slim ingedeeld over twee verdiepingen met o.a. eenlichtrijke leefruimte, open keuken, ouderlijke suite op hetgelijkvloers, 2 slaapkamers, 2 badkamers, en een tweede salon boven. Buiten wachten een terras, serre, grote tuinberging methoutoven/pizzaoven, en een houtopslag. Technisch is alles voorzien: gasverwarming, houtkachel, VMC, conforme, elektriciteit, regenwaterput, waterverzachter. Een carport werd voorzien in het originele plan en kan eenvoudig worden toegevoegd. Instapklaar, energiezuinig en omgeven door rust en natuur – perfectvoor wie ruimte en comfort zoekt. Plannen en meer info: ### . De eigenaar-verkoper van het vastgoed heeft de keuze, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...). Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, gelegen in Bertrix, in het hart van de provincie Luxemburg, dit huis verkocht als een bewoonde lijfrente is een geweldige investeringsmogelijkheid in een gemeente bekend om zijn kwaliteit van leven, weelderige landschappen en uitstekende verbindingen naar Libramont, Bouillon en het Groothertogdom. Het pand ligt in een aangename woonwijk, vlak bij het station, een zeldzame troef. Het bestaat uit vier slaapkamers, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer op de begane grond voor extra gebruiksgemak. De volledige kelder herbergt verschillende kelders, waaronder een wasruimte. Buiten geeft de keuken direct uit op een zeer praktische overdekte ruimte. Aan de parkeerkant is er een grote garage met zijtoegang voor een comfortabel voertuig. Voor doe-het-zelvers is er een aangebouwde schuur waar je al je spullen kunt opbergen of een werkplaats kunt inrichten. Aan de achterkant biedt een grote tuin de ideale omgeving voor buitenmaaltijden, spelletjes of moestuinieren. Dit solide huis vol potentieel combineert een strategische locatie met gemoedsrust. Een goede investering in een huis met karakter. Een bezichtiging is essentieel. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert u dit huis in het charmante dorpje Mortehan, in het hart van de Ardennen. Deze woning biedt een zeer goed renovatiepotentieel en heeft aangename volumes en ruimtes om opnieuw uit te vinden volgens uw wensen. Het huis bestaat uit een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een badkamer, een zolder en een kelder. Genesteld in een rustige en groene omgeving, is het perfect voor liefhebbers van de Ardennen die op zoek zijn naar een karakteristieke plek om te renoveren. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een vakantiehuis, deze kans is om zonder uitstel te grijpen. Neem voor meer informatie contact op met Honesty op 061 / 29.24.14! Meer weten?

***optie-optie*** Honesty presenteert dit charmante herenhuis gelegen in een rustige wijk van Bertrix, dicht bij het treinstation en alle voorzieningen van het centrum. Ideaal voor een gezin, dit huis bestaat uit een inkomhal, een gezellige open woonkamer met salon en eetkamer, evenals een ruime en lichte keuken. De verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer, evenals twee badkamers. Naast de comfortabele woonruimtes heeft het huis een grote kelder en een grote zolder die kan worden verbouwd, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Buiten kunt u volop genieten van de mooie dagen, allemaal in een rustige omgeving op steenworp afstand van het hart van de stad. Een kans die je niet mag missen! Maak een afspraak met Honesty op 29.24.14. Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Zeer mooie Ardense eigendom op een terrein van 7411 m² begrensd door een beek en gelegen aan de uitgang van het dorp Jéhonville, deelgemeente van Bertrix. Deze bestaat uit een oude molen die verbouwd werd tot een woning en staat in een grote natuurlijke tuin, gedeeltelijk bebost, met een vijver en groot overdekt terras met afgesloten berging en houtstapelplaats. De woning, gebouwd met natuursteen uit de streek, heeft 2 niveaus. Het gelijkvloers met inkomhal 11 m², woonkamer 29 m² met de structuur van de oude molen, ingerichte keuken 20 m², salon 19 m², slaapkamer 30 m² met mezzanine 7 m², slaapkamer 15 m², badkamer met bad en stortbad 10 m², nachthal 7.50 m², aparte wc en garage/stookruimte 64 m². De eerste verdieping heeft een aparte ingang langs buiten en ook een toegang van binnenuit. Eetkamer van 41 m² met ingerichte keuken, open hal 10 m², zeer lichtrijke living 39 m², 3 slaapkamers 8.50-12 en 17 m², badkamer met douche 5.50 m² en aparte wc. Dak in natuurlijke leien, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, verwarmingsketel van 2005, grote open haard in salon, conforme elektrische installatie met dag-en nachtteller, aansluiting op het rioleringsnetwerk, telefoon- en kabeltelevisie. Dit prachtige pand, rustig gelegen, omgeven door de natuur in een groene omgeving, is een zelden te koop aangeboden eigendom. Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 2313 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers heeft een keuken 18.50 m² en op half hoger niveau salon 17 m² met toegang tot ander half niveau naar slaapkamer 8.50 m² met wastafel en aparte wc en tot slaapkamer 15 m² met stortbad en wastafel in een hoek . Eerste verdieping met slaapkamer 9 m², bergruimte 2 m² en aparte wc. Op het bovenste half niveau, slaapkamer 16 m². Beneden kelder 19 m², op hoger half niveau, met toegang van buitenaf, stookruimte 11 m². Dak van de woning natuurlijke en kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, open haard in salon, elektriciteit met dagteller, moet aangepast worden aan de huidige normen, telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze aangename, typische Ardense driegevelwoning, ligt op een groot glooiend terrein aan de rand van het ''Ruisseau de la Madeleine'', dichtbij de Semois en aan de ingang van dit charmante dorpje gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 516 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers bestaat uit inkomhal 6 m², salon/eetkamer 34 m², ingerichte keuken 25 m², bergplaats/stookruimte 24 m² met aparte wc en ruimte 6 m² voor de stookolietank. Eerste verdieping met 4 slaapkamers 11-12-13-14 m² en 2 dressings 7 en 12 m², badkamer 9 m², badkamer met stortbad 2.50 m² en aparte wc. Onder het dak 2 zolders 29 en 53 m². Niet aangrenzend bijgebouw op 2 niveaus, bestaande uit : gelijkvloers met garage 14 m², werkplaats 25 m², bergplaats 6 m² en kelder 4 m², hier boven kamer 22 m². Dak van de woning met natuurlijke en kunstmatige leisteen, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, ketel van 2011, elektrische waterverwarmer, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen , telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze degelijke en ruime rijwoning, dichtbij de Semois, aan de ingang van dit charmante dorp gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### . Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?