Huis te koop, Bertrix VBE63032

6880 Bertrix

199 000 €

210 m² Tuin

Beschrijving

Deze te renoveren residentie te koop in Bertrix is een unieke opportuniteit voor wie ruime volumes en diverse aanpassingsmogelijkheden waardeert. Het gebouw bestaat uit een hoofdwoning met een bewoonbare oppervlakte van 210 m², gesitueerd op een perceel van 1.572 m² met vier gevels en een tuin. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, badkamer met toilet, wasruimte, leefruimtes waaronder een salon, eetkamer en een lichte woonkamer met open haard, alsook een halfingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte. De aanwezigheid van meerdere bijgebouwen zoals een schuur, garage, oude zuivelfabriek, stal en een zolder die ingericht kan worden, biedt tal van mogelijkheden voor een familieproject, professionele invulling of landbouwingebruik. Wat praktische aspecten betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing in hout en PVC, een individuele watermeter en aansluiting op het riool. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 663 kWh per m² per jaar, wat wijst op aanzienlijke renovatiewerken, onder meer omdat de elektrische installatie niet conform is. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of domotica aanwezig, maar wel een authentieke haard die extra sfeer kan bieden. De woning wordt aangeboden aan 199.000 euro zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Het geheel biedt een solide basis voor wie houdt van renovatieprojecten met potentieel op lange termijn. Gelegen in het rustige Bertrix biedt deze residentie een kalme woonomgeving zonder voorkooprecht en met een geldig as-built certificaat. Dit maakt het pand interessant voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel bijgebouwen en een grote tuin in een landelijke setting binnen de provincie Luxemburg. Gezien de omvangrijke grond en de mogelijkheden tot verbouwing vormt dit vastgoed een bijzondere kans voor wie zijn woon- of werkruimte wil uitbreiden naar eigen wens. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met B. Jacquemin via Tel .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 199 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1572 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 663 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260324004157

CO2-uitstoot 7

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63032 Ref. verkoper: 87305882 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bienvenue Aux Tout Petits Kinderdagverblijven

5 m · 1'' 5 m · 0'' 5 m · 4'' 5 m · 4''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire Kleuterscholen

116 m · 23'' 116 m · 12'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire Basisscholen

116 m · 23'' 116 m · 12'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix Middelbare scholen

208 m · 41'' 208 m · 21'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

8,5 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert Bus

59 m · 42''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

59 m · 42''

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

59 m · 42''

Bertrix Treinstations

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 24'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Winkelen

Carrefour Market Bertrix Winkels

31 m · 6'' 31 m · 3'' 31 m · 22'' 31 m · 22''

Aldi Bertrix

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 16'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Bertrix

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 32'' 2,3 km · 28' 2,4 km · 28'

Toerisme

Ferme Des Fées Pretparken

10,7 km · 13'

Musée Des Celtes Musea

13,2 km · 13'

Abbaye D'Orval Religieuze monumenten

32,9 km · 32'

Château-Fort De Bouillon Kastelen

21,1 km · 17'

Parc Animalier De Bouillon Dierentuinen

21 km · 17'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

86,5 km · 56' 78,2 km · 4º 56'

Thionville

117,3 km · 1º 10' 100,1 km · 6º 47'

Charleville-Mézières

63,7 km · 45' 47,1 km · 3º 58'

Seraing

100,8 km · 1º 8' 94,2 km · 6º 40'

Luxemburg

84,3 km · 53' 75,8 km · 4º 34'

Namen

88,9 km · 54' 85,5 km · 5º 37'

Boodschappen doen

Wonen bij Place des Trois Fers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Bertrix (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Bienvenue Aux Tout Petits", op 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", op slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 32 minuten rijden.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 17 minuten rijden.

Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Bertrix VBE63032

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bertrix?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Bertrix VBE63032

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bertrix?