Huis te koop te renoveren - Bertrix

In Offagne kunt u dit te renoveren huis ontdekken: 4 gevels, met genereuze volumes, bestaande uit een ruim hoofdgebouw, en indrukwekkende volumes van schuren en hooizolders, alles gelegen op een perceel van 14 are. Dit pand leent zich perfect voor het uitvoeren van een vastgoedproject met de creatie van meerdere woningen, voor de huisvesten van een groot gezin, voor de activiteiten van een zelfstandige of voor een Handige Harry op zoek naar ruimte. Oude boerderij en vervolgens bakkerij van het dorp met haar winkelruimte, het eigendom heeft enkele getuigen van zijn verleden behouden, waaronder de oude broodoven, een zeldzaam en authentiek element. Het woonhuis biedt ruime en lichte leefruimtes, met vier mooie slaapkamers, terwijl de schuur en de zolder een indrukwekkend volume bieden, ideaal voor het inrichten van een atelier, een professionele ruimte of een project waarbij het verdeeld wordt in meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Het huis staat niet enkel in een vredige omgeving, het geniet ook van een erg praktische locatie, dichtbij de nationale weg 40 en de centra van Bertrix en Paliseul, met Libramont bereikbaar in slechts 15 minuten. Dankzij de vele mogelijkheden tot ontwikkeling, de grote tuin en de inrichtbare oppervlaktes, is dit pand een echte buitenkans. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze charmante oude fermette te Paliseul, een uniek vastgoed dat zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue du Chaffour 27, biedt deze woning een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1850 en een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m². Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt het een uitstekende basis met veel potentieel om een eigen droomhuis te creëren. De traditionele architectuur met muren in steen en zichtbare houten balken geven het pand een authentieke sfeer, terwijl de praktische indeling ruimte biedt voor drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De locatie in Paliseul combineert rust en privacy met het gemak van nabijheid tot essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en gezondheidsdiensten, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Dankzij de goede verbindingen naar de hoofdwegen zijn pendelritten naar andere delen van de regio snel en eenvoudig te realiseren. Het landelijke karakter van de omgeving geeft een gevoel van sereniteit, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt dat u nooit ver hoeft te zoeken naar wat u nodig heeft. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met veel potentieel voor een eigen project. Deze woning wordt aangeboden voor €110.000 en is vrij van btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor kopers die willen renoveren en personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een authentieke fermette te transformeren tot uw eigen thuis in het schilderachtige Paliseul, waar rust en cultuur hand in hand gaan. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw vastgoedproject te starten in een prachtige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Rijwoning (te renoveren, +-128m² bewoonbare oppervlakte) met terras en tuin (ZUIDGERICHT), op 6 are en 78 centiare, nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-94m²): Inkomhal met aparte WC, ruime woonkamer met houtkachel, uitgeruste keukenhoek en uitgang naar het terras en de tuin, badkamer (douche, bad, lavabo), 1ste slaapkamer met lavabo en trap naar een 2de slaapkamer met lavabo, 3de slaapkamer met lavabo. ½ Niveau -1 (+-34m²) : In te richten ruimte met trap naar een 4e slaapkamer. Kruipkelder (+-18m²). Zolder (+-16m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Dak met dakpannen platen, nieuwe ramen en deur in PVC met dubbele beglazingen vooraan en houten ramen en deur achteraan, elektriciteit te renoveren, elektrameter op enkel tarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, houtkachel, … EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 88178 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 583 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230418020222 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen : 287€ Vraagprijs: 125.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Libramont (Moircy): Aanbieding vanaf € 335.000, BD IMMO presenteert deze prachtige villa met 3 slaapkamers in perfecte staat, gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 11a 58ca en met een uitstekende energieprestatie (klasse C). De woning is als volgt ingedeeld: In de kelder: kelders onder de garage, die de stookruimte overnemen. Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, zeer lichte woon- en eetkamer, ruime ingerichte keuken, kantoor/slaapkamer, wasruimte, garage voor 1 auto met bergruimte. Op de eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, kantoor/kinderkamer, badkamer, bergzolder. Dakbedekking met natuurleien, PVC kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming met pellets en radiatoren, tweevoudige elektriciteitsmeter (installatie volgens de normen!!). Mogelijkheid tot 3% korting op de registratierechten indien aan de voorwaarden wordt voldaan. Het bedrag van € 335.000 is een onderhandelingsbasis; Het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en daarom niet als een bod van hem kan worden beschouwd. Informatie en bezichtigingen op afspraak met het agentschap op ### Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Honesty presenteert deze charmante stenen boerderij. Gelegen in het rustige dorpje Carlsbourg, op slechts een paar minuten van Bertrix, Libramont en Paliseul, biedt deze karaktervolle oude boerderij een uitzonderlijk potentieel om uw toekomstige huis te worden. Deze woning onderscheidt zich door de grote lichte woonkamer, de gezellige keuken, een functionele badkamer en drie ruime slaapkamers. Een cabriolet zolder, een wasruimte en een kelder maken de ruimtes compleet en bieden meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u buiten verleiden door een groot terras en een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon en momenten van ontspanning. Het pand heeft ook een garage en werkplaats om aan al uw praktische behoeften te voldoen. Gebouwd in steen van land, combineert deze boerderij authenticiteit en landelijke charme, allemaal in een groene en rustige omgeving. Laat deze geweldige kans niet voorbijgaan! Neem nu contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Honesty presenteert, gelegen in Wuideumont, in de gemeente Libramont, deze volledig te renoveren woning die een prachtige kans biedt voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met groot potentieel. Ideaal gelegen tussen Libramont en Bastenaken, geniet ze van een strategische ligging, dicht bij de grote verbindingswegen en toch in een rustige leefomgeving. De buitenzijde overtuigt met een perfecte oriëntatie om volop van de zonnige dagen te genieten, terwijl de natuurlijke leien dakbedekking en de dubbele beglazing al een stevige basis vormen voor toekomstige renovaties. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, een multifunctionele leefruimte met keuken, een badkamer en een kelder. Dit pand laat volop ruimte voor creativiteit, of u nu uw eigen woonst wilt creëren of een interessant investeringsproject voor verhuur wilt ontwikkelen. Dankzij de bestaande volumes en indeling zijn er talrijke inrichtingsmogelijkheden. Naast het potentieel biedt Wuideumont heel wat voordelen. Het nabijgelegen RAVeL-parcours zal wandelaars en natuurliefhebbers bekoren, terwijl de vlotte verbinding met de hoofdwegen een uitstekende mobiliteit garandeert. Of u nu investeerder bent of particulier op zoek naar een renovatieproject, deze woning geeft u de kans om echte meerwaarde te creëren op een ideale locatie die praktisch gemak combineert met levenskwaliteit. Een bezoek is zeker de moeite waard! Maak snel een afspraak via Honesty op +32 (0)61/29.24.14. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit prachtige huis met 4 fronten in een gewild gebied van Libramont Dit charmante huis ligt in een rustige en populaire omgeving, op een ideale locatie, dicht bij de belangrijkste wegen, winkels en transport. Op één niveau biedt het een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een kantoor en meerdere slaapkamers. De vloer, nog steeds geschikt voor verbouwing, biedt een groot potentieel om tot drie extra slaapkamers te creëren op basis van uw behoeften. Een geweldige aanwinst: een prachtig onderhouden tuin met een meer, optimaal georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten. Het huis heeft ook kelders en een garage in de kelder, evenals snelle toegang tot het station. Een zeldzame kans om zonder uitstel te grijpen! Neem contact op met eerlijkheid op ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u dit mooie huis in lokale natuursteen, ideaal gelegen aan de rand van Saint-Hubert, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.). Dit gebouw, dat momenteel voor commerciële doeleinden wordt gebruikt, biedt een uitzonderlijk potentieel voor een herbestemming tot een privéwoning met 3 slaapkamers. Of u nu op zoek bent naar een pand dat u naar eigen smaak kunt inrichten of een project dat karakter en modern comfort combineert, deze woning is voor u gemaakt! Huidige indeling: Op de begane grond: 1 commerciële ruimte van 60 m², licht, met 3 onafhankelijke toegangen. Deze verdieping kan gemakkelijk worden heringericht tot een open leefruimte, met een woonkamer, eetkamer en keuken. Op de verdieping: 2 grote ruimtes die naar wens kunnen worden ingedeeld. Perfect om er 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer in te richten. Zolder: volledig inrichtbaar over de hele oppervlakte van het gebouw, biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers, 1 kantoor of 1 recreatieruimte te creëren. Een charmant gebouw met tal van mogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van renovaties of unieke projecten! Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Immo By Julie op ### Meer weten?

Honesty presenteert exclusief dit karakteristieke huis, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een pand met prachtige volumes en een groot potentieel. Vanaf de begane grond geniet u van een kantoor, een woonkamer en een eetkamer met uitzicht op een toekomstige keuken die naar uw smaak en behoeften moet worden ingericht. De eerste verdieping biedt 4 grote lichte slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog 2 extra slaapkamers en een cabriolet zolder heeft waarmee u aangepaste woonruimtes kunt creëren. Het dak van natuurlijke leisteen, ongeveer vijftien jaar geleden vernieuwd, vormt al een aanzienlijke troef. Elektriciteit moet weer in overeenstemming worden gebracht, waardoor u de unieke kans krijgt om de ruimtes volledig te heroverwegen en de familiecocoon te creëren die bij u past. Dankzij de centrale ligging en de royale volumes leent dit huis zich ook perfect voor de uitoefening van een vrij beroep, waarbij werkruimte en een prettige leefomgeving worden gecombineerd. Een ideale situatie, een gezonde structuur en een enorm potentieel: dit huis wacht op uw project om al zijn pracht terug te krijgen. Meer weten?

OPENDEURDAG : 18/10 - 11h00-15h Verplicht inschrijven Contacteer Inge: ### of ### deze charmante woning uit 1950, gelegen in het rustige Bièvre, op een perceel van 6 are. De renovatiewerken zijn reeds opgestart in 2019 en bieden een uitstekende basis om het project naar eigen smaak af te werken.Indeling & troeven: 2 slaapkamers Vernieuwde keuken Open bebouwing met veel licht en ruimte Geschikt als vakantiewoning of vaste woonplaats (domicilie mogelijk) Gelegen in een rustige en groene omgeving Dit pand is ideaal voor wie zoekt naar een mooie investering of een persoonlijk renovatieproject op een toplocatie waar rust centraal staat.Prijs: 130.000€ Bièvre – Rue de la Wiaule 8 Contacteer ons voor een bezoek! ### Meer weten?

Bricoleurs, entrepreneurs, investisseurs ou passionnés de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Située au cœur du charmant village d’Awenne, cette petite maison villageoise de 75m² au sol, totalement sinistrée à la suite d’un incendie, n’attend qu’une seconde vie. Tout est à repenser et à reconstruire selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez par ailleurs avoir la possibilité bénéficier du régime de la TVA rénovation/reconstruction (sous certaines conditions) . De plus, un avis favorable de la commune de Saint-Hubert autorise par ailleurs une hauteur équivalente à celle de la maison voisine. Prix : faire offre à partir de 30.000 € (sous réserve d’acceptation). Meer weten?

Wellimmo brengt u naar Haut-Fays, waar dit ruime huis met 3 gevels wacht tot iemand er een nieuwe geschiedenis in zal schrijven! Vertrouw niet op zijn discrete façade: duw de deur open en laat je verrassen door de prachtige volumes en het enorme potentieel. Met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes is het op maat gemaakt om een gezin of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en projecten te verwelkomen! Met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt het huis op het gelijkvloers ruime woonruimtes en op de verdiepingen een badkamer, 5 comfortabele slaapkamers en een bureau! De kelder, op dezelfde hoogte als de tuin, is ook niet te verwaarlozen: bijna 75 m² bruikbare ruimte, inclusief een garage met een gemotoriseerde sectionaalpoort, en ruime opbergruimtes of ateliers voor klussers. En dat is nog niet alles: een zolder van bijna 30 m² maakt het geheel compleet, ideaal om op te slaan wat je niet dagelijks wilt zien. Buiten geniet u van een aangenaam, op het zuiden gerichte terras van 17 m², toegankelijk vanaf de gelijkvloerse verdieping, met een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving - een echte plus voor zonnige dagen! Het geheel is gelegen op een perceel van 7 are en 20 centiare. Het huis heeft renovatiewerken nodig, maar belangrijke elementen zijn al in orde: PVC-ramen met dubbel glas en geluidsisolatie met rolluiken uit 2017, dak in uitstekende staat... Een stevige basis om uw toekomstige thuis vorm te geven! Te bezoeken zonder uitstel - een echte hartenbreker met potentieel! Meer weten?

OPTIE ! Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?