Appartement te huur - Bertrix

Mooi duplex appartement (1 slaapkamer, +-50m²), gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleine residentie. Balkon (west), parkeerplaats, eigen tuinhuisje, gelegen in een klein rustig dorp dicht bij de hoofdwegen. Indeling van deze woonst: 1e verdieping: Inkomhal met toilet, leefruimte met keukenhoek (33m²) en west gericht balkon. 2e verdieping: Slaapkamer (+-15m²) en badkamer met toilet. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektriciteit met enkel tarief, PVC ramen met dubbele beglazing, aansluitingen telefoon, internet en kabeldistributie, chauffage central au mazout, … Onmiddellijk beschikbaar. EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 17002 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 258 kWh/m²/jaar Unieke code: 20210617006868 Huurprijs: 495 € / maand Onkosten: 140 € / maand (voorschot op verbruik water, elektriciteit en stookolie met jaarlijkse afrekening) Huurwaarborg: 2 maanden huur. Kosten plaatsbeschrijving te voorzien. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken Meer weten?

Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Les Hayons, biedt dit charmante studio appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in een landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², bestaat de woning uit een gezellige hoofdruimte die fungeert als woonkamer, slaapgedeelte en keuken, waardoor een praktische en efficiënte indeling ontstaat. De keuken is voorzien van de noodzakelijke voorzieningen, terwijl de badkamer compleet is met een douche, toilet en lavabo. De studio is gebouwd in 2008 en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het niet-energiezuinige bouwjaar wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van isolerende ramen en een verzorgde afwerking. Het appartement wordt verwarmd via de centrale verwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie is ideaal voor hen die rust en natuur waarderen. Les Hayons bevindt zich in de provincie Luxembourg en maakt deel uit van de gemeente Bouillon, bekend om haar groene landschappen en weidse uitzichten op de omliggende valleien. Het dorp is omringd door bossen en biedt een zeer kalme, landelijke sfeer die perfect is voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad. Dankzij de ligging dicht bij Bouillon kunnen bewoners genieten van diverse faciliteiten, gezellige cafés en lokale markten die het dorpsleven kenmerken. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, natuurliefhebbers en iedereen die de rust van het platteland meerwaarde wil geven. Dankzij de strategische ligging bent u snel in nabijgelegen steden en geniet u van een vredige leefomgeving met volop natuurlijke schoonheid. De huurprijs bedraagt €450 per maand, inclusief de basis kosten zoals onderhoudskost (€100) en waarborg (€900). Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare woonruimte in een betoverende landelijke setting. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om te wonen in een gemeenschappelijk kader dat rust en comfort combineert, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen van de regio bent. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een rustige en praktische woonoplossing wacht op u in Les Hayons! Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken. Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken. Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken. Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken. Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken. Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke huurwoning in het hart van Saint-Hubert, perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met comfortabele woonoppervlakte. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt ongeveer 70 m² aan praktische en gezellige leefruimte. Bij binnenkomst valt de indeling meteen op: een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een grote en lichte woonkamer van circa 25 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen, twee ruime slaapkamers voor rust en privacy, en een badkamer voorzien van douche en WC. Het appartement is niet gemeubileerd, maar de indeling en afwerking maken het gemakkelijk om er een warm en functioneel thuis van te maken. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de gevels aan twee zijden zorgen voor een aangename ventilatie en lichtinval. Het geheel wordt verwarmd met mazout, wat een typische keuze is in deze regio en bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het wooncomfort. De locatie is ideaal: alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor wonen hier zeer praktisch is. De nabijheid van wateraansluitingen en de aanwezigheid van twee gevels verbetert bovendien de leefkwaliteit door extra daglicht en ventilatie. De huurprijs bedraagt 620 euro per maand, inclusief tien euro gemeenschappelijke kosten en tien euro voor de verzekering. Daarnaast wordt een maandelijkse provisie van 80 euro gevraagd voor de verwarming, terwijl elektriciteit en water door de huurder zelf worden betaald. De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026, met een huurcontract van één jaar dat kan worden verlengd. Een waarborg van twee maanden huur is vereist, en er worden kosten aangerekend voor het opmaken van de plaatsbeschrijving, wat gebruikelijk is bij verhuur. Deze locatie in Saint-Hubert combineert het comfort van een centrale ligging met de rust van een rustige omgeving. Het appartement is perfect voor wie een praktische woning zoekt in een goede buurt, met directe toegang tot alle voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid en de rustige sfeer maken deze huurwoning tot een interessante optie voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het leven in deze charmante streek. Neem snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt u de kans om dit aantrekkelijke vastgoed te ontdekken en te zien of het aan uw wensen voldoet. Meer weten?