Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue des Déportés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Bertrix VBE62637
Rue des Déportés 3
, 6880 Bertrix
189 000 €
3 Slaapkamer(s)
174 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Honesty stelt dit karaktervolle gebouw voor om te renoveren, ideaal gelegen in hartje Bertrix. Met zijn ruime volumes en talrijke indelingsmogelijkheden zal dit pand in de smaak vallen bij renovatieliefhebbers, investeerders of personen die een gemengd woon-/beroepsproject willen ontwikkelen. Op het gelijkvloers ontdekt u ruime vertrekken die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer, kantoor of voor een professionele activiteit. Een bijgebouw met sanitaire voorzieningen geeft toegang tot een aangename binnenkoer aan de achterzijde. De eerste verdieping bestaat uit een keuken en een grote, lichte woonkamer met toegang tot een tuintje. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer of bureau, evenals een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime in te richten zolder die de volledige oppervlakte van het gebouw beslaat en bijzonder interessant uitbreidingspotentieel biedt. De kelder omvat meerdere bergruimtes. Buiten is er een tuin die nog aangelegd moet worden achter de woning. Een extra perceel, dat samen met het pand wordt verkocht en rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is, maakt het geheel compleet. Dit perceel kan worden gebruikt voor een tuin, parkeerplaatsen of elk ander project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame kans in het centrum van Bertrix, met een sterk meerwaardepotentieel voor verschillende kopersprofielen. Mis deze kans niet! Inlichtingen en bezichtigingen: Honesty – Tel +32 61 29 24 14 . ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
189 000 €
Kadastraal inkomen
860 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
46 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
42 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
808 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
302 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63055 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/05/2036
CO2-uitstoot
75
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Basisscholen
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)
TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix
Bertrix
Treinstations
Winkelen
Carrefour Market Bertrix
Winkels
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet", op slechts 2 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bertrix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.
Toerisme
"Ferme Des Fées" ligt op 14 minuten afstand.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 17 minuten rijden.
Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 17 minuten rijden.
Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.
Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan