Villes proches
Vivre près de la Rue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Bertrix VBE62637
Rue des Déportés 3
, 6880 Bertrix
189 000 €
3 Chambre(s)
174 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Honesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement. À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : Honesty – Tel 061/29.24.14 . ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061 29 24 14
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
189 000 €
Revenu cadastral
860 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
808 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63055 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2036
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles primaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
40 - Bouillon - Bertrix
Bus
78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)
481 - Lambermont - Bertrix
Bertrix
Gares
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), 40 - Bouillon - Bertrix, 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bertrix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".
À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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