Villes proches
Ce bien, situé près de la Place Paul Verlaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Jehonville VWD19239
rue Finai 2, Sart-Jéhonville, 6880 Jehonville
279 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Spacieuse maison de plain-pied (+- 200m²) avec petit jardin et garage, sur un terrain de 6 ares et 22 centiares. Composition du bien (4-5 chambres / 2 salles de bains): Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger) avec poêle à pellets et accès vers une terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine - buanderie, 4 chambres, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo avec meuble, WC), WC séparé, débarras, garage pour une voiture. Grenier non aménageable. Sous-sol : Cave, cave à vin, chaufferie et vides-ventilés. Studio avec accès séparé composé d’une cuisine semi-équipée et d’une chambre avec salle de bains (douche, lavabo, WC). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles + polytuiles, châssis PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout + poêle à pellets, raccordements téléphone et internet, égouts dans la rue, … Agréable situation dans un village calme à proximité de Bertrix (écoles, magasins, supermarchés, restaurants, banques, piscine, gare, …), de Libramont (hopital, centres commerciaux, gare, …) et à 15 km de l’E411. PEB : Classe F Consommation spécifique d’énergie primaire : 449 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 99189 kWh/an N° du rapport PEB : 20261014007910 Revenu cadastral : 602 € Prix demandé : 279.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
279 000 €
Revenu cadastral
602 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Surface totale
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
622 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99189 kWh/an
Référence PEB
20261014007910
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Les Lutins Du Parc
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Cefa - Libramont
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
61 - Libramont - Redu
Bus
32 - Ochamps - Paliseul
32 - Ochamps - Paliseul
Paliseul
Gares
Magasins
Trafic Bertrix
Supermarchés
Delhaize Bertrix
Lidl Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Charleroi
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Bertrix" (8 minutes en voiture), "Delhaize Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Les Lutins Du Parc" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Libramont" est accessible en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 16 minutes.
Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Libramont - Redu, 32 - Ochamps - Paliseul avec une station située à 1 minute à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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