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VBE84801-0 19

Maison à vendre, Libin VBE84801

Rue Paul Dubois 83, 6890 Libin
249 000 €
HONESTY BERTRIX
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3 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1865
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 625 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 184 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 4824 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 458 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84315 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2036
Emission de CO2 113
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84801 Réf. vendeur: 7859343 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Paul Dubois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Libin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. J. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" se rejoint en 80 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied, 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 5/5 - Maissin - Saint-Hubert avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Euro Space Center".

À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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