L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres, située rue des Godis à Aye, dans une rue calme et agréable, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne.
Mitoyenne uniquement par le garage, cette habitation développe une superficie de plus de 200 m² et offre de très beaux volumes. Elle dispose de pièces de vie lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, de quatre chambres ainsi que d’une magnifique véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Un vaste grenier de 47 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente pour toute la famille.
La maison bénéficie également d’une installation électrique conforme et d’un excellent PEB B, garantissant confort et performance énergétique.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de Marche-en-Famenne et de ses commodités.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
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Vivre à Marche-en-Famenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 7 minutes à pied.
Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 6 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes de route.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch" est accessible en 8 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tites Can'Aye", une crèche joignable en 6 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aye" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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