L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres, située rue des Godis à Aye, dans une rue calme et agréable, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne.
Mitoyenne uniquement par le garage, cette habitation développe une superficie de plus de 200 m² et offre de très beaux volumes. Elle dispose de pièces de vie lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, de quatre chambres ainsi que d’une magnifique véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Un vaste grenier de 47 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente pour toute la famille.
La maison bénéficie également d’une installation électrique conforme et d’un excellent PEB B, garantissant confort et performance énergétique.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de Marche-en-Famenne et de ses commodités.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
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Ce bien, situé près de la Rue des Godis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tites Can'Aye", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 6 minutes.
Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 28 minutes de route.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 420 - Aye - Nassogne, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aye" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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