L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres, située rue des Godis à Aye, dans une rue calme et agréable, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne.
Mitoyenne uniquement par le garage, cette habitation développe une superficie de plus de 200 m² et offre de très beaux volumes. Elle dispose de pièces de vie lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, de quatre chambres ainsi que d’une magnifique véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Un vaste grenier de 47 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente pour toute la famille.
La maison bénéficie également d’une installation électrique conforme et d’un excellent PEB B, garantissant confort et performance énergétique.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de Marche-en-Famenne et de ses commodités.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
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Habiter à proximité de la Rue des Godis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 420 - Aye - Nassogne avec une station située à 6 minutes à pied, 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tites Can'Aye", une crèche joignable en 6 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Saint-Roch" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aye" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).
À 12 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 6 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".
À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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