Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD46305

Rue des Rossignols 28 6900 Marche-en-Famenne

395 000 €

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VBD46305

  • 4 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à Marche-en-Famenne. Elle s'étend sur un terrain de 1.971m² et développe une superficie habitable de plus de 380m². Elle est composée, au rez-de-jardin, de 2 chambres, une salle de douche, deux caves, un atelier, une chaufferie et une toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un vestiaire, un grand séjour avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, une buanderie, une toilette et un garage. A l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter le bien. A l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter des beaux jours ainsi qu'un grand jardin. Ne passez pas à côté de ce bien plein de potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

384 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

1971 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115006606

Date de validité PEB

15/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini Bulles

465 m 1' 33'' 465 m 55'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,9 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,9 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

2,2 km 7' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

3,8 km 46'

Gares

Marche-En-Famenne

3,1 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

2,9 km 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Marche

3,7 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Trafic Marche

3,7 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aldi Marche-En-Famenne

3,2 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

19,3 km 19'

Musées

Musée Famenne & Art

3,1 km 5'

Activités

Centre Riveo

8,3 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,2 km 25'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,3 km 25'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,2 km 16'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 5 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 19 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 27 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Mini Bulles" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Marche" (5 minutes en voiture), "Trafic Marche" (6 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

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Documents

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