Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE49368

Rue du Vivier 52 6900 Marche-en-Famenne

299 000 €

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VBE49368

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
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Description

MCA IMMOBILIER vous présente ce bien unique à la vente à deux pas de la N4. Implantée sur un terrain de +/- 450m² (sous réserve de division), cette maison unifamiliale contemporaine se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour avec cuisine équipée et une terrasse. Au premier étage se trouvent deux chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche avec double vasque. La maison dispose également d'une grande cave et d'un jardin. Chauffage sol, PEB B et électricité conforme, ce bien n'attend plus que vous pour vous y installer ! Possibilité d'acquérir la partie attenante pour votre projet : surface commerciale, profession libérale, bureaux, habitation supplémentaire... Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous au Tel 084/31.40.60 pour visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20210709500744

Date de validité PEB

09/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49368 Réf. vendeur: 4941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2 km 17' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Chenois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Chenois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

2,2 km 8' 3,6 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

577 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

577 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

577 m 7'

Gares

Virton

3,5 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Virton

2,5 km 9' 2,6 km 2' 52'' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Aldi Virton

2,6 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Carrefour Market Virton

2,2 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Musées

Musée Archéologique

27,3 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,9 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,1 km 2' 31''

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Vivier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Virton" (3 minutes en voiture), "Aldi Virton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 3 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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