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VBE50035-0 21

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE50035

Rue des Combattants 11 , 6900 Marche-en-Famenne
Sur demande
HONESTY MARCHE
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 165 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 301 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46377 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2023
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50035 Réf. vendeur: 7293610 Dernière modification: 12/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 27 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 5 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Poy'On" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", à seulement 19 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market On" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (5 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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