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Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE50035

Rue des Combattants 11 , 6900 Marche-en-Famenne
Sur demande
2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 165 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 301 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46377 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2023
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50035 Réf. vendeur: 7293610 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est à 19 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De On" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Poy'On" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market On" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (5 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 5 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 26 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 27 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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