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Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE57113 Option

Chaussée de l'Ourthe 136A , 6900 Marche-en-Famenne
àpd 295 000 €
3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 772 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 772 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 772 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 54 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8788 kWh/an
Date de validité PEB 05/07/2027
Emission de CO2 138
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57113 Réf. vendeur: 7795590 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Marche" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marche" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. G. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Roch" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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