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Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE57113 Option

Chaussée de l'Ourthe 136A, 6900 Marche-en-Famenne
àpd 295 000 €
3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 772 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 772 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 772 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 54 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8788 kWh/an
Date de validité PEB 05/07/2027
Emission de CO2 138
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57113 Réf. vendeur: 7795590 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Marche" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marche" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 12 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Roch", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. G. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11/2 - Marloie - Melreux, 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 8 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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