Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE65611

Rue des Épis 16 , 6900 Marche-en-Famenne

425 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 550 m² Jardin

Description

EasyHome vous présente cette magnifique maison, construite en 2021 et parfaitement entretenue, située à Hargimont, dans un environnement calme et verdoyant. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin idéalement exposé. La cuisine équipée avec îlot central s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et constitue un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un vaste garage complète ce niveau et offre un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

La maison bénéficie également de plusieurs emplacements de parking, permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules et d’accueillir aisément vos visiteurs.

Clé en main et ne nécessitant aucun investissement particulier, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un logement récent, confortable et économe en énergie. Son agréable jardin et sa terrasse idéalement exposée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Construite en 2021, elle offre de nombreux atouts recherchés, notamment un excellent PEB A, une installation électrique conforme, des châssis PVC double vitrage, 8 panneaux photovoltaïques, un vaste garage, plusieurs emplacements de parking ainsi qu’un bel espace extérieur.

Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et tranquillité.

Prix demandé : 425.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 550 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 728 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14337 kWh/an

Date de validité PEB 18/10/2030

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 08/01/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE65611 Réf. vendeur: 7849567 Dernière modification: 09/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

P. C. Du Service Sae Les Coccinelles Crèches

2 km · 7' 2 km · 2' 56'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont Écoles maternelles

229 m · 45'' 229 m · 22'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont Écoles primaires

229 m · 45'' 229 m · 22'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 22'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne Bus

696 m · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

696 m · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

696 m · 8'

Marloie Gares

2,8 km · 11' 2,8 km · 3' 2,2 km · 29' 2,8 km · 33'

Delhaize Marche Bornes de recharge

6 km · 7'

Magasins

Spar Marloie Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 35'' 2,1 km · 28' 2,4 km · 28'

Carrefour Market On

3,7 km · 12' 3,7 km · 4' 3,1 km · 43' 3,7 km · 44'

Lidl Marche-En-Famenne

5,5 km · 20' 5,5 km · 6' 4,6 km · 37' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

8,1 km · 8'

Musée Famenne & Art Musées

6,1 km · 7'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

6,5 km · 7'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

30,9 km · 25'

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel Châteaux

14,2 km · 16'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

21,8 km · 19'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

118,2 km · 1º 16' 101,9 km · 6º 28'

Charleville-Mézières

112,7 km · 1º 15' 72,5 km · 5º 38'

Verviers

86,9 km · 1º 7' 67,1 km · 4º 23'

Seraing

52,1 km · 40' 51,9 km · 3º 2'

Namur

52,6 km · 34' 48,6 km · 2º 55'

Liège

62,4 km · 47' 59 km · 3º 33'

Tourisme

Ce bien à Marche-en-Famenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Marloie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (4 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Hargimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "P. C. Du Service Sae Les Coccinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", une école secondaire joignable en 21 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE65611

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Transports

Services

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE65611

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?