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Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE66339

Rue des Épis 16 , 6900 Marche-en-Famenne
399 000 €
3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 550 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 728 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14337 kWh/an
Date de validité PEB 18/10/2030
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/01/2023
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66339 Réf. vendeur: 7864316 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Marche-en-Famenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 420 - Aye - Nassogne, 424 - Rochefort - Marche, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marloie" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Marloie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (4 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "P. C. Du Service Sae Les Coccinelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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