EASYHOME Immobilier is pleased to present this charming four-façade house, nestled in a quiet and friendly neighbourhood of Aye, on the edge of the countryside and forest, just minutes from the centre of Marche-en-Famenne.
Built in 2009, this home stands out for its practical layout and lovely natural light. The living room, open to the kitchen and warmed by a wood-burning stove, invites cosy evenings in. Upstairs, three well-proportioned bedrooms and a bathroom complete this family-friendly home, while a garage and separate toilet round out the ground floor.
Outside, enjoy a garden and a covered area perfect for summer evenings, set on a 371 m² plot. The spacious paved driveway comfortably fits several vehicles. Another welcome bonus: photovoltaic solar panels are already installed, helping to reduce your energy bill.
Ideally located just 500 m from the school and bus stops, this move-in-ready home is just waiting for you to start a new chapter.
Don't wait too long to come and discover it!
PRICE: €369,000 (subject to the owners' acceptance)
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Ce bien à Marche-en-Famenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 2 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 5 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Les P'Tites Can'Aye" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Saint-Roch" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.
Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 6 minutes.
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes de là.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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