Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE76270

Rue des Godis 9 , 6900 Marche-en-Famenne

369 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

EASYHOME Immobilier is pleased to present this charming four-façade house, nestled in a quiet and friendly neighbourhood of Aye, on the edge of the countryside and forest, just minutes from the centre of Marche-en-Famenne.

Built in 2009, this home stands out for its practical layout and lovely natural light. The living room, open to the kitchen and warmed by a wood-burning stove, invites cosy evenings in. Upstairs, three well-proportioned bedrooms and a bathroom complete this family-friendly home, while a garage and separate toilet round out the ground floor.

Outside, enjoy a garden and a covered area perfect for summer evenings, set on a 371 m² plot. The spacious paved driveway comfortably fits several vehicles. Another welcome bonus: photovoltaic solar panels are already installed, helping to reduce your energy bill.

Ideally located just 500 m from the school and bus stops, this move-in-ready home is just waiting for you to start a new chapter.

Don't wait too long to come and discover it!

PRICE: €369,000 (subject to the owners' acceptance)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2009

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 932 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 275 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 371 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19267 kWh/an

Date de validité PEB 19/08/2036

Emission de CO2 18

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

ce sans nom.pdf Télécharger

peb.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE76270 Réf. vendeur: 7895737 Dernière modification: 07/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les P'Tites Can'Aye Crèches

628 m · 2' 5'' 628 m · 1' 6'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle Écoles maternelles

190 m · 41'' 190 m · 21'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle Écoles primaires

190 m · 41'' 190 m · 21'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Cefa - Institut Saint-Roch Écoles secondaires

5,4 km · 28' 7,3 km · 8' 3,3 km · 28' 5,4 km · 1º 5'

Transports

420 - Aye - Nassogne Bus

366 m · 4'

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

384 m · 5'

424 - Rochefort - Marche

432 m · 5'

Aye Gares

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 50'' 920 m · 13' 1,2 km · 14'

Delhaize Marche Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Magasins

Spar Aye Supermarchés

388 m · 1' 17'' 388 m · 36'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Intermarché Marche En Famenne

4,4 km · 25' 4,6 km · 5' 3 km · 26' 4,3 km · 52'

Lidl Marche-En-Famenne

4,4 km · 24' 4,6 km · 5' 3,1 km · 26' 4,3 km · 52'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

9,9 km · 12'

Musée Famenne & Art Musées

4,8 km · 6'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

9,7 km · 12'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

24,8 km · 25'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

17,6 km · 28'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

20,3 km · 18'

Villes proches

Charleville-Mézières

118,7 km · 1º 18' 75,2 km · 5º 31'

Verviers

85,5 km · 1º 6' 65,4 km · 4º 16'

Seraing

50,7 km · 39' 49,1 km · 2º 59'

Namur

46,9 km · 31' 43,2 km · 2º 36'

Liège

61 km · 46' 56,2 km · 3º 30'

Charleroi

87,5 km · 56' 73,5 km · 5º 13'

Éducation

Ce bien à Marche-en-Famenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tites Can'Aye" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 420 - Aye - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 424 - Rochefort - Marche, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 5 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE76270

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE76270

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?