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Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE87676

Rue des Épis 16, 6900 Marche-en-Famenne
385 000 €
3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 550 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 728 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14337 kWh/an
Date de validité PEB 18/10/2030
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/01/2023
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87676 Réf. vendeur: 7928591 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Epis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

À 7 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 8 minutes.

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marloie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (4 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marloie" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 420 - Aye - Nassogne, 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. C. Du Service Sae Les Coccinelles", à 24 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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