Maison à vendre - Roy VBE44124 Option

Rue de La Roche 21a 6900 Roy

199 000 €

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VBE44124

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé entre La Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne et plus précisément dans le village de Roy, Immo-Far vous présente un charmant bungalow tout confort de 57.36 m2 sur une parcelle de 41 ares et 70 centiares. Cette habitation plain pied rénovée de 2016 à 2026 se compose d’une belle pièce de séjour avec cuisine équipée et poêle à pellets,d’un hall de nuit, d’une chambre avec mobilier intégré sur mesure, d’une salle de douche et d’une buanderie. A l’extérieur, une très belle parcelle de terrain arborée bordée par un ruisseau, une terrasse couverte ainsi qu’un plan d’eau. Bénéficiant d’un recul à rue de 40 mètres, cette propriété conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. D’un point de vue technique ce bien est équipé de châssis double vitrage, de volets, de panneaux solaires, d’une borne de recharge V.E, d’une installation électrique conforme et d’un PEB C. Ne tardez pas, une visite s’impose. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

4170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4170 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44124 Réf. vendeur: 889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,1 km 21' 5,4 km 5' 3,9 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Quartier Latin

4,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Marche

4,4 km 17' 5,2 km 5' 4 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Marche

4,8 km 16' 5 km 5' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Colruyt Marche En Famenne

5,3 km 20' 5,7 km 6' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,3 km 15'

Musées

Musée Famenne & Art

5,1 km 4'

Activités

Grottes De Hotton

15,5 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

15,9 km 16'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,6 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,8 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Trifoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marche" (5 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (5 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 16 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Marche-Bomal" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 13 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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