Maison à vendre - Roy VBE44124

Rue de La Roche 21a 6900 Roy

199 000 €

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VBE44124

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé entre La Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne et plus précisément dans le village de Roy, Immo-Far vous présente un charmant bungalow tout confort de 57.36 m2 sur une parcelle de 41 ares et 70 centiares. Cette habitation plain pied rénovée de 2016 à 2026 se compose d’une belle pièce de séjour avec cuisine équipée et poêle à pellets,d’un hall de nuit, d’une chambre avec mobilier intégré sur mesure, d’une salle de douche et d’une buanderie. A l’extérieur, une très belle parcelle de terrain arborée bordée par un ruisseau, une terrasse couverte ainsi qu’un plan d’eau. Bénéficiant d’un recul à rue de 40 mètres, cette propriété conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. D’un point de vue technique ce bien est équipé de châssis double vitrage, de volets, de panneaux solaires, d’une borne de recharge V.E, d’une installation électrique conforme et d’un PEB C. Ne tardez pas, une visite s’impose. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

4170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4170 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44124 Réf. vendeur: 889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,1 km 21' 5,4 km 5' 3,9 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Quartier Latin

4,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Marche

4,4 km 17' 5,2 km 5' 4 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Marche

4,8 km 16' 5 km 5' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Colruyt Marche En Famenne

5,3 km 20' 5,7 km 6' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,3 km 15'

Musées

Musée Famenne & Art

5,1 km 4'

Activités

Grottes De Hotton

15,5 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

15,9 km 16'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,6 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,8 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Trifoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Hollogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (5 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (5 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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