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Maison à vendre, Wellin VBE74287

Route de Lavaux-Sainte-Anne 13, 6920 Wellin
155 000 €
4 Chambre(s) 220 m² 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 459 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 15 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1210 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 629 kWh/m²/an
Référence PEB 20210616000900
Date de validité PEB 16/06/2031
Emission de CO2 156
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74287 Réf. vendeur: 2528 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Lavaux-Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11g - Proxibus de Daverdisse, 29 - Jemelle - Grupont, 26 - Beauraing - Wellin avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 8 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Au Pays Des Nutons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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