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VBE74287-0 25

Maison à vendre, Wellin VBE74287

Route de Lavaux-Sainte-Anne 13 , 6920 Wellin
155 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 220 m² 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 459 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 15 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1210 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 629 kWh/m²/an
Référence PEB 20210616000900
Date de validité PEB 16/06/2031
Emission de CO2 156
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE74287 Réf. vendeur: 2528 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Route de Lavaux-Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 26 - Beauraing - Wellin, 29 - Jemelle - Grupont, 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Au Pays Des Nutons", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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