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VBE74287-0 25

Maison à vendre, Wellin VBE74287

Route de Lavaux-Sainte-Anne 13, 6920 Wellin
155 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 220 m² 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 459 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 15 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1210 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 629 kWh/m²/an
Référence PEB 20210616000900
Date de validité PEB 16/06/2031
Emission de CO2 156
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE74287 Réf. vendeur: 2528 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Lavaux-Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11g - Proxibus de Daverdisse, 29 - Jemelle - Grupont, 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Animalier".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Pays Des Nutons" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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