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VBE74287-0 25

Maison à vendre, Wellin VBE74287

Route de Lavaux-Sainte-Anne 13, 6920 Wellin
155 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 220 m² 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 459 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 15 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1210 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 629 kWh/m²/an
Référence PEB 20210616000900
Date de validité PEB 16/06/2031
Emission de CO2 156
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE74287 Réf. vendeur: 2528 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Lavaux-Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Au Pays Des Nutons" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Animalier".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 26 - Beauraing - Wellin, 11g - Proxibus de Daverdisse, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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