Située en plein centre de Wellin, cette agréable maison remise à neuf début 2026 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande cuisine conviviale ainsi qu'un espace salon/télévision.
Le premier étage comprend un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, une salle de douche, une chambre et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en seconde chambre, dressing ou buanderie.
Au deuxième étage, deux nouvelles chambres complètent l'habitation. Une pièce supplémentaire dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour l'installation d'une seconde salle d'eau.
Côté pratique, la maison bénéficie également de deux caves pouvant accueillir une buanderie et offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit jardin ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale, cette maison représente une belle opportunité au cœur de Wellin.
Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.
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Vivre près de la Rue de Gedinne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Parc Animalier" se trouve à 8 minutes.
Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".
À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes en voiture.
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Au Pays Des Nutons", à 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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