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VBE55002-0 38
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Maison à vendre, Wellin VBE55002

Avenue Fort-Mahon 4 , 6920 Wellin
Sur demande
HONESTY ROCHEFORT
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3 Chambre(s) 75 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 183 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14880 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55002 Réf. vendeur: 7809510 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Gedinne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Animalier".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 29 - Jemelle - Grupont, 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Au Pays Des Nutons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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