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VBE64694-0 32

Maison à vendre, Grupont VBE64694

Rue du Maréchal Foch 62 , 6927 Grupont
219 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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11 Chambre(s) 480 m² 2 Garage 15 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1618
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 2 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 480 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 35 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 1900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2600 m²
Largeur du terrain à rue 35 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218583 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2035
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64694 Réf. vendeur: 7853480 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 8 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 31 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Animalier" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 29 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (11 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College D'Alzon" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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