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VBE64694-0 32

Maison à vendre, Grupont VBE64694

Rue du Maréchal Foch 62, 6927 Grupont
219 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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11 Chambre(s) 480 m² 2 Garage 15 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1618
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 2 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 480 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 35 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 1900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2600 m²
Largeur du terrain à rue 35 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218583 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2035
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64694 Réf. vendeur: 7853480 Dernière modification: 13/10/2026
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Vivre près de la Rue Maréchal Foch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (11 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 29 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 31 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College D'Alzon" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 62 - Rochefort - Mirwart, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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