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VBE64694-0 32

Maison à vendre, Grupont VBE64694

Rue du Maréchal Foch 62 , 6927 Grupont
Sur demande
HONESTY ROCHEFORT
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11 Chambre(s) 480 m² 2 Garage 15 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1618
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 2 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 480 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 35 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 1900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2600 m²
Largeur du terrain à rue 35 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218583 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2035
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64694 Réf. vendeur: 7853480 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Maréchal Foch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (11 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

À 29 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

À 9 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College D'Alzon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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