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VBE75065-0 23

Maison à vendre, Grupont VBE75065

Rue du Dragon Paul Fisseux 65, 6927 Grupont
89 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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2 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 448 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 660 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109159 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75065 Réf. vendeur: 7890341 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Dragon Paul Fisseux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Animalier" à 14 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 31 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 29 minutes de route.

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College D'Alzon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Jemelle - Grupont, 62 - Rochefort - Mirwart, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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