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VBE75065-0 23

Maison à vendre, Grupont VBE75065

Rue du Dragon Paul Fisseux 65 , 6927 Grupont
89 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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2 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 448 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 660 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109159 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75065 Réf. vendeur: 7890341 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Dragon Paul Fisseux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 29 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College D'Alzon" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - Jemelle - Grupont, 62 - Rochefort - Mirwart, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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