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VBE75065-0 23

Maison à vendre, Grupont VBE75065

Rue du Dragon Paul Fisseux 65, 6927 Grupont
89 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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2 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 448 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 660 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109159 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75065 Réf. vendeur: 7890341 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Dragon Paul Fisseux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College D'Alzon" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Animalier" à 14 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 29 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 31 minutes de là.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Rochefort - Mirwart, 29 - Jemelle - Grupont, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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