Maison à vendre - Resteigne VBE37660
299 000 €
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Description
Charmante maison en pierre située dans le village très agréable de Resteigne, à proximité de Rochefort. Datant des années 1850, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 14 ares, elle bénéficie, à côté de la maison, d’une parcelle de jardin offrant ±27 mètres de façade à rue, située en zone d’habitat à caractère rural, ce qui constitue un atout intéressant.
La maison se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un grand grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Elle dispose également d’un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou une activité annexe.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente.
Chauffage par poêle à bois. PEB : F.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, avec un potentiel supplémentaire intéressant.
Contact : Tel 084/456.458
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 622 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
32 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
122 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1030 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1430 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130129 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2036
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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