Villes proches
Habiter à proximité de la Rue d'Hervin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.
Maison à vendre, Resteigne VBE37660
Rue d'Hervin 4, 6927 Resteigne
299 000 €
5 Chambre(s)
240 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !***
Charmante maison en pierre située dans le village très agréable de Resteigne, à proximité de Rochefort. Datant des années 1850, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 14 ares, elle bénéficie, à côté de la maison, d’une parcelle de jardin offrant ±27 mètres de façade à rue, située en zone d’habitat à caractère rural, ce qui constitue un atout intéressant.
La maison se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un grand grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Elle dispose également d’un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou une activité annexe.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente.
Chauffage par poêle à bois. PEB : F.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, avec un potentiel supplémentaire intéressant.
Contact : Tel 084/456.458
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !
Charmante maison en pierre située dans le village très agréable de Resteigne, à proximité de Rochefort. Datant des années 1850, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 14 ares, elle bénéficie, à côté de la maison, d’une parcelle de jardin offrant ±27 mètres de façade à rue, située en zone d’habitat à caractère rural, ce qui constitue un atout intéressant.
La maison se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un grand grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Elle dispose également d’un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou une activité annexe.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente.
Chauffage par poêle à bois. PEB : F.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, avec un potentiel supplémentaire intéressant.
Contact : Tel 084/456.458
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
622 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
32 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
122 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1030 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1430 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130129 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2036
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
L. N. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
College D'Alzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
29 - Jemelle - Grupont
Bus
Grupont
Gares
B&B Le Moulin De Resteigne
Bornes de recharge
Magasins
Shop & Go Delhaize Wellin
Supermarchés
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (12 minutes de route).
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Animalier".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 13 minutes de route.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 8 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Wellin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (6 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "College D'Alzon" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche joignable en 16 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan