Huis te koop - Resteigne VBE37660

Rue d'Hervin 4 6927 Resteigne

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37660

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue d'Hervin 4 6927 Resteigne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Resteigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !***

Charmante maison en pierre située dans le village très agréable de Resteigne, à proximité de Rochefort. Datant des années 1850, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain de 14 ares, elle bénéficie, à côté de la maison, d’une parcelle de jardin offrant ±27 mètres de façade à rue, située en zone d’habitat à caractère rural, ce qui constitue un atout intéressant.

La maison se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un grand grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Elle dispose également d’un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou une activité annexe.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente.

Chauffage par poêle à bois. PEB : F.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, avec un potentiel supplémentaire intéressant.

Contact : Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

122 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1030 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1430 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

130129 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37660 Ref. verkoper: 7740456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College D'Alzon

6,1 km 20' 6,1 km 7' 5,2 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

184 m 2' 12''

Treinstations

Grupont

7,7 km 28' 7,6 km 8' 6,8 km 1º 29' 7,5 km 1º 29'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

1,8 km 2' 19''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

4,3 km 16' 4,5 km 5' 3,8 km 43' 4,3 km 52'

Carrefour Market Wellin

5 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 44' 5 km 59'

Colruyt Wellin

5,3 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 41' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Parc Animalier

7,3 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

13,4 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

12,6 km 13'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,1 km 21'

Boodschappen doen

Wonen in Tellin biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Wellin (5 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (6 minuten rijden), Colruyt Wellin (6 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Animalier"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 13 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen