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VBE47160-0 32

Maison à vendre, Tellin VBE47160

Rue Grande 3 , 6927 Tellin
139 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain 689 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1870
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 769 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 689 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 688 m²
Surface constructible 145 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20230616018750
Date de validité PEB 16/06/2033
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE47160 Réf. vendeur: 2474 Dernière modification: 11/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College D'Alzon" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. F. Du Service Sac Le Bilboquet" est à 2 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Animalier".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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