Maison à vendre - Daverdisse VBE55934

Rue de Wellin 46 6929 Daverdisse

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Wellin 46 6929 Daverdisse

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Description

Située au cœur du village de Haut-Fays, cette vaste maison d'habitation en cours de rénovation séduira les amateurs de projets grâce à ses beaux volumes et à son important potentiel d'aménagement.

Érigée sur une parcelle de 5a80ca bénéficiant d'un accès par deux rues, la propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Avec sa grange attenante , que vous envisagiez d'y créer une confortable habitation familiale, un projet professionnel ou un investissement en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires), les possibilités sont nombreuses.

Un bien qui s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de multiples perspectives.

Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

54 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

580 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88300 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2036

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55934 Réf. vendeur: 7786674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Sac Le Bilboquet

915 m 3' 915 m 1' 23'' 860 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

270 m 54'' 270 m 27'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

270 m 54'' 270 m 27'' 270 m 3' 270 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

112 m 1' 21''

Gares

Gedinne

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

18,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Gedinne

7 km 23' 7 km 7' 6,3 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Intermarché Gedinne

7,9 km 36' 8,1 km 8' 7,1 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Carrefour Market Bievre

9,6 km 45' 11,8 km 11' 8,5 km 1º 23' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

29,5 km 23'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,5 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26,5 km 24'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,2 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,9 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32,1 km 28'

Transports

Vivre près de la Rue de Wellin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 4 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche à seulement 11 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "École Communale Fondamentale De Daverdisse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 18 minutes.Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne"."Euro Space Center" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Gedinne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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