Maison à vendre - Durbuy VBD13904

Bohon 52 6940 Durbuy

475 000 €

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VBD13904

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION!! Vous êtes à la recherche d'une maison située au calme et à la vue dégagée près de Durbuy? MCA Immobilier a déniché cette magnifique prestation prête à vous accueillir dans un cadre agréable dans le village de Bohon. Construite en 2005 sur un terrain de 1.398m², vous profiterez d'espaces ouverts et lumineux. Le rdc se compose d'un hall d'entrée, wc, salon/séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine et la terrasse, d'un espace pouvant être un wellness, une chambre ou un bureau, d'un garage avec rangement et chaufferie. L'étage profite d'un hall de nuit, wc, 4 chambres et 2 salles d'eau. CC mazout, châssis double vitrage en pvc.... La maison sera disponible en mai 2026. Ne tardez pas ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1398 m²

Surface constructible

235 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20180327000610

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13904 Réf. vendeur: 4406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,9 km 9' 3,2 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,9 km 9' 3,2 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,9 km 9' 3,1 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

2,7 km 33'

Gares

Barvaux

2,7 km 12' 4 km 6' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

4,3 km 7'

Supermarchés

Delhaize Barvaux

2,3 km 12' 3,7 km 6' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Barvaux

2,4 km 12' 3,7 km 6' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Spar Barvaux

2,1 km 10' 3,4 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,2 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,9 km 11'

Activités

Centre Riveo

12,4 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,5 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,6 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Barvaux" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Des Topiaires".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 14 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 4 minutes en voiture.

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