Maison à vendre - Durbuy VBD42715

Grande Enneille 7 1-2-3 6940 Durbuy

300 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD42715

  • 5 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant trois appartements, idéalement bien situé sur la commune de Durbuy. L’ensemble développe une superficie totale de +/- 230 m² et bénéficie d’une gestion stable via une Agence Immobilière Sociale (AIS). Composition : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche et toilette. Appartement 2 (1er et 2e étages) : 1er étage : hall, séjour avec cuisine équipée, réserve, toilette et une chambre. 2e étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain et toilette. Appartement 3 (rez-de-chaussée) : séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de douche avec toilette. Obligations locatives à respecter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20160209014655

Date de validité PEB

09/02/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD42715 Réf. vendeur: 4485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,3 km 15' 5,6 km 6' 2 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,6 km 14' 4,5 km 5' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,6 km 14' 4,5 km 5' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

10,4 km 1º 5' 10,9 km 12' 8,4 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

3,1 km 37'

Gares

Melreux-Hotton

8 km 28' 8 km 9' 5,7 km 1º 35' 8 km 1º 35'

Bornes de recharge

Tier Moreau

9,3 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,9 km 33' 10 km 11' 6,4 km 1º 46' 8,9 km 1º 46'

Okay Hotton

9,6 km 32' 10 km 11' 7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Carrefour Market Hotton

9,6 km 33' 9,5 km 11' 7,1 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,4 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

12,2 km 12'

Activités

Centre Riveo

9,8 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,6 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,7 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,8 km 10'

Éducation

"Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 65 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 14 minutes à vélo.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 11 minutes de là se trouve "Centre Riveo".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

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Documents

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