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VBE26922-0 23

Maison à vendre, Durbuy VBE26922

Route de Durbuy 63 , 6940 Durbuy
315 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 1 497 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 27 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1511 m²
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68411 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE26922 Réf. vendeur: 7708287 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Barvaux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

"Labyrinthe" se trouve à 4 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 12 minutes de là.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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