Maison à vendre - Durbuy VBD11751

Au-dessus des Hans 18 6940 Durbuy

354 480 €

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VBD11751

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 606 m² Jardin
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Description

MCA Immobilier vous présente cette superbe construction neuve 3 façades (2024) située à Bomal, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Idéalement implantée sur un terrain de 606 m² et dans un quartier résidentiel, cette maison allie design contemporain et confort optimal. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, cellier, wc indépendant, buanderie, cuisine, séjour/salle à manger. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. La cuisine n'est pas comprise. Vendu sous régime TVA ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 086/32.36.76 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 354 480 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

606 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

606 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906513767

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11751 Réf. vendeur: 4405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,7 km 16' 4,6 km 5' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,8 km 12' 2,3 km 2' 49'' 890 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

Gares

Bomal

1,8 km 14' 2,1 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 34'' 794 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Barvaux

5,5 km 28' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6,1 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,1 km 4'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,8 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 10'

Villes proches

S'installer à Durbuy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Marche-Bomal" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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