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VBD11751-0 24

Maison à vendre, Durbuy VBD11751

Au-dessus des Hans 18 , 6940 Durbuy
354 480 €
MCA immobilier
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3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 606 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 354 480 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 606 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 606 m²
Profondeur du terrain 34 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an
Référence PEB 20240906513767
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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fb32f6cb47244f189e145031989a2453.pdf Télécharger
5c4c53209ed54ca1b82c876dc592e3ae.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD11751 Réf. vendeur: 4405 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près d'Au-dessus des Hans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 99 - Ocquier - Bomal avec une station située à 16 minutes à pied, 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 8 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Labyrinthe".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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