Maison à vendre - Durbuy VBD11751

Au-dessus des Hans 18 6940 Durbuy

354 480 €

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VBD11751

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 606 m² Jardin
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Description

MCA Immobilier vous présente cette superbe construction neuve 3 façades (2024) située à Bomal, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Idéalement implantée sur un terrain de 606 m² et dans un quartier résidentiel, cette maison allie design contemporain et confort optimal. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, cellier, wc indépendant, buanderie, cuisine, séjour/salle à manger. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. La cuisine n'est pas comprise. Vendu sous régime TVA ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 086/32.36.76 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 354 480 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

606 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

606 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906513767

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11751 Réf. vendeur: 4405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,7 km 16' 4,6 km 5' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,8 km 12' 2,3 km 2' 49'' 890 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

Gares

Bomal

1,8 km 14' 2,1 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 34'' 794 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Barvaux

5,5 km 28' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6,1 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,1 km 4'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,8 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Labyrinthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Sac Cel" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

fa728c1a204447499a30600b923b19a2.pdf

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