Maison à vendre - Durbuy VBD11751

Au-dessus des Hans 18 6940 Durbuy

354 480 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD11751

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 606 m² Jardin
Au-dessus des Hans 18 6940 Durbuy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Durbuy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MCA Immobilier vous présente cette superbe construction neuve 3 façades (2024) située à Bomal, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Idéalement implantée sur un terrain de 606 m² et dans un quartier résidentiel, cette maison allie design contemporain et confort optimal. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, cellier, wc indépendant, buanderie, cuisine, séjour/salle à manger. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. La cuisine n'est pas comprise. Vendu sous régime TVA ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 086/32.36.76 ou via Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 354 480 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

606 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

606 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906513767

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11751 Réf. vendeur: 4405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,7 km 16' 4,6 km 5' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,8 km 12' 2,3 km 2' 49'' 890 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

Gares

Bomal

1,8 km 14' 2,1 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 34'' 794 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Barvaux

5,5 km 28' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6,1 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,1 km 4'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,8 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 10'

Villes proches

S'installer à Durbuy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. N. Du Service Sac Cel" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal", à seulement 21 minutes de marche.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Bomal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

7306ee9ce5d6475297374d9e3a84469d.pdf

Télécharger

bc9651097e9642aba433c33b925cc6b0.pdf

Télécharger

f4b18e44de844454a7625876bdc07bc3.pdf

Télécharger

11017c1f342e43c3aca6547fe1793653.pdf

Télécharger

c079801825d3486cb9af6fca3cb33b3f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler