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Maison à vendre, Durbuy VBD96638

Rue de Saint-Amour 25 , 6940 Durbuy
799 000 €
5 Chambre(s) 296 m² 1 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse 2976 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Prix 799 000 €
Revenu cadastral 2 282 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 296 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Surface du jardin 2976 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 3240 m²
Surface constructible 264 m²
Profondeur du terrain 102 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Référence PEB 20161214017912
Date de validité PEB 14/12/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD96638 Réf. vendeur: 4576 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Saint-Amour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 15 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 12 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11a - Proxibus de Durbuy, 10/2 - Aywaille - Bomal, 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est à 29 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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