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VBD96638-0 32

Maison à vendre, Durbuy VBD96638

Rue de Saint-Amour 25 , 6940 Durbuy
799 000 €
MCA immobilier
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5 Chambre(s) 296 m² 1 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse 2976 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Prix 799 000 €
Revenu cadastral 2 282 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 296 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Surface du jardin 2976 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 3240 m²
Surface constructible 264 m²
Profondeur du terrain 102 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Référence PEB 20161214017912
Date de validité PEB 14/12/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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a1ed081f76294a2fa9065de9f86dbae3.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBD96638 Réf. vendeur: 4576 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Saint-Amour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 10 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 29 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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