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VBD96638-0 32

Maison à vendre, Durbuy VBD96638

Rue de Saint-Amour 25 , 6940 Durbuy
799 000 €
MCA immobilier
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5 Chambre(s) 296 m² 1 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse 2976 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Prix 799 000 €
Revenu cadastral 2 282 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 296 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Surface du jardin 2976 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 3240 m²
Surface constructible 264 m²
Profondeur du terrain 102 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Référence PEB 20161214017912
Date de validité PEB 14/12/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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a1ed081f76294a2fa9065de9f86dbae3.pdf Télécharger
123e18afb3394ba3a1c027b084521af5.pdf Télécharger
c5eaa2d7b9544558900361f7a4734a3e.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD96638 Réf. vendeur: 4576 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Saint-Amour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 5 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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