Huis te koop - Durbuy VBD96638

Rue de Saint-Amour 25 6940 Durbuy

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96638

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 296 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue de Saint-Amour 25 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een eigendom op de hoogtes van Durbuy? MCA Immobilier heeft het genoegen u dit vastgoedensemble voor te stellen, bestaande uit een woning en een gîte voor 6 personen, op wandelafstand (5 minuten) van Durbuy, gelegen op een ruim perceel van 3.240 m² met een open en vrij uitzicht. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een keuken, een ruime woonkamer van 52 m² met houtkachel en toegang tot het buitenterras, en een wasruimte. De verdieping biedt 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een mezzanine. De gîte bestaat op het gelijkvloers uit een grote leefruimte met open keuken, en op de verdieping uit een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een douchekamer. Buiten is er een grote gemeenschappelijke tuin die beide gebouwen omringt. Mis deze unieke kans niet! Verkocht met een vergunning voor toeristische verhuur als gîte voor 6 personen. Ook ideaal voor een vrij beroep, bed & breakfast, kangoeroewoning,... EPC: D 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

296 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2976 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

3240 m²

Bebouwbare oppervlakte

264 m²

Diepte perceel

102 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161214017912

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96638 Ref. verkoper: 4576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,9 km 7' 2 km 2' 41'' 989 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,2 km 7' 3,2 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,2 km 7' 3,2 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

765 m 11'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

943 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

943 m 11'

Treinstations

Barvaux

3 km 10' 4 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Tier Moreau

1,4 km 2' 14''

Winkels

Trafic Barvaux

2,6 km 10' 3,1 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 32'

Carrefour Market Barvaux

2,7 km 9' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Aldi Barvaux

3,2 km 12' 3,6 km 5' 1,9 km 38' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Des Topiaires

1,6 km 2' 20''

Musea

Musée Des Mégalithes

7,9 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

12,2 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,5 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,6 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Saint-Amour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant", een kinderdagverblijf op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Des Topiaires".Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Barvaux (5 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (4 minuten rijden), Aldi Barvaux (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8369c38eec8940368972c3c9458340b4.pdf

Download

0595e87253724fc18f60aaa0fc0c1131.pdf

Download

ff1408e73d234f82b1ac105f1050b723.pdf

Download

75149ffb431e4cdbba71e577b803cf8b.pdf

Download

c6a16523aeb34d2b88e508a7abb16b11.pdf

Download

E-mail Bellen