Huis te koop - Durbuy VBD96638

Rue de Saint-Amour 25 6940 Durbuy

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96638

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 296 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue de Saint-Amour 25 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een eigendom op de hoogtes van Durbuy? MCA Immobilier heeft het genoegen u dit vastgoedensemble voor te stellen, bestaande uit een woning en een gîte voor 6 personen, op wandelafstand (5 minuten) van Durbuy, gelegen op een ruim perceel van 3.240 m² met een open en vrij uitzicht. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een keuken, een ruime woonkamer van 52 m² met houtkachel en toegang tot het buitenterras, en een wasruimte. De verdieping biedt 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een mezzanine. De gîte bestaat op het gelijkvloers uit een grote leefruimte met open keuken, en op de verdieping uit een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een douchekamer. Buiten is er een grote gemeenschappelijke tuin die beide gebouwen omringt. Mis deze unieke kans niet! Verkocht met een vergunning voor toeristische verhuur als gîte voor 6 personen. Ook ideaal voor een vrij beroep, bed & breakfast, kangoeroewoning,... EPC: D 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

296 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2976 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

3240 m²

Bebouwbare oppervlakte

264 m²

Diepte perceel

102 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161214017912

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96638 Ref. verkoper: 4576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,9 km 7' 2 km 2' 41'' 989 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,2 km 7' 3,2 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,2 km 7' 3,2 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

765 m 11'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

943 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

943 m 11'

Treinstations

Barvaux

3 km 10' 4 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Tier Moreau

1,4 km 2' 14''

Winkels

Trafic Barvaux

2,6 km 10' 3,1 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 32'

Carrefour Market Barvaux

2,7 km 9' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Aldi Barvaux

3,2 km 12' 3,6 km 5' 1,9 km 38' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Des Topiaires

1,6 km 2' 20''

Musea

Musée Des Mégalithes

7,9 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

12,2 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,5 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,6 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,7 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Saint-Amour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Barvaux (5 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (4 minuten rijden), Aldi Barvaux (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc Des Topiaires" ligt op 2 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 15 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 12 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

fd585aa78da841f4996bed12dde6a180.pdf

Download

0ec9046c64fc489986144140234c125e.pdf

Download

c0ec09cdf6454a11bfa18726c55438c4.pdf

Download

e5d14e8bffaf4e24aef93c1665c6e7a3.pdf

Download

d9580ad9a86d453abca14fe392240faf.pdf

Download

E-mail Bellen