Maison à vendre - Durbuy VBD99229 Vendu

Rue des renoncules 18 6940 Durbuy

595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD99229

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des renoncules 18 6940 Durbuy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Durbuy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VENDU!! MCA Immobilier vous propose une occasion unique d’investissement au cœur du prestigieux Golf de Durbuy. Cette propriété, posée sur un terrain de 1.044 m², développe une superficie habitable de plus de 190 m² et offre un confort optimal. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'un grand séjour, cuisine, chambre parentale avec une kitchenette (petite cuisine) et salle de bain/ toilette (cette partie dispose de son entrée privative et pourrait servir de studio). L'étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une seconde salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec barbecue et d'un hot tup. Cerise sur le gâteau : l’accès à la piscine commune de la copropriété, située à l’entrée de la rue, complète les prestations haut de gamme de ce bien. Idéalement situé dans une des zones les plus prisées de la région, ce bien allie attractivité touristique, cadre verdoyant et potentiel de rendement élevé. Opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité. Que ce soit pour une exploitation professionnelle ou pour un usage mixte, ce bien représente un placement intelligent et sécurisé au cœur de la commune de Durbuy. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez MCA Immobilier dès maintenant pour convenir d’une visite : Contact | Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1044 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119580159

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99229 Réf. vendeur: 4578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

3 km 21' 3,5 km 11' 873 m 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 23' 3,4 km 11' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,5 km 30'

Gares

Barvaux

2,2 km 19' 2,2 km 9' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Trafic Shop

3,4 km 11'

Supermarchés

Aldi Barvaux

3,9 km 26' 4,1 km 11' 879 m 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

3,4 km 23' 3,5 km 11' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Barvaux

3,2 km 22' 3,1 km 10' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,9 km 12'

Musées

Musée Des Mégalithes

4 km 11'

Activités

Centre Riveo

12,7 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,5 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

805 m 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Renoncules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (28 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Labyrinthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

15f52b26481143ad8917cfd711f2f7eb.pdf

Télécharger

df70069a69324d4d84a1a44235e5336f.pdf

Télécharger

59dcef7f45f44428a65b6071bd3248a6.pdf

Télécharger

42b74e7dcf5f42b689590d85f1ab322e.pdf

Télécharger

f48ac3f679b24f8e8963d74e7f43db8a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler