Huis te koop - Durbuy VBD99229

Rue des renoncules 18 6940 Durbuy

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99229

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des renoncules 18 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u een unieke investeringskans in het hart van de prestigieuze Golf van Durbuy. Dit pand, gelegen op een perceel van 1.044 m², heeft een woonoppervlakte van meer dan 190 m² en biedt optimaal comfort. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal, een grote woonkamer, een keuken, een masterbedroom met een kitchenette (kleine keuken) en een badkamer/toilet (dit gedeelte heeft een eigen ingang en kan als studio worden gebruikt). De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten kunt u genieten van een groot terras met barbecue en een hot tub. Onder gebouw geniet men ook van een mooie gesloten berging (ideaal voor fietsen en tuinmeubels bijvoorbeeld). Als kers op de taart mag U ook gebruik maken van het gemeenschappelijk zwembad van de mede-eigendom, gelegen aan het begin van de straat. Ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken in de regio, combineert dit pand toeristische aantrekkingskracht, een groene omgeving en een hoog rendementspotentieel. Een zeldzame kans om een kwaliteitsvol onroerend goed te verwerven. Of het nu voor professioneel gebruik of voor gemengd gebruik is, dit pand is een slimme en veilige investering in het hart van de gemeente Durbuy. Laat deze uitzonderlijke kans niet voorbijgaan. Neem nu contact op met MCA Immobilier om een bezichtiging af te spreken: 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1044 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119580159

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99229 Ref. verkoper: 4578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

3 km 21' 3,5 km 11' 873 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 23' 3,4 km 11' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,5 km 30'

Treinstations

Barvaux

2,2 km 19' 2,2 km 9' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Trafic Shop

3,4 km 11'

Winkels

Aldi Barvaux

3,9 km 26' 4,1 km 11' 879 m 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

3,4 km 23' 3,5 km 11' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Barvaux

3,2 km 22' 3,1 km 10' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Labyrinthe

3,9 km 12'

Musea

Musée Des Mégalithes

4 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

12,7 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,5 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

805 m 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Renoncules betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.U vindt een "Labyrinthe" op 12 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 30 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Barvaux (11 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (28 minuten lopen of 11 minuten rijden), Spar Barvaux (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

effe9827f000442080616f51de650546.pdf

Download

097d1f68552d4c4488a45089f7485de0.pdf

Download

c529fda98e0d4178b395d2d43d6c53bb.pdf

Download

76115bfbeb52443f865a5d4c86b116aa.pdf

Download

31dd67b37a3749e2a58c8bd2c5a4e932.pdf

Download

E-mail Bellen