Huis te koop - Durbuy VBD99229 Verkocht

Rue des renoncules 18 6940 Durbuy

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99229

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des renoncules 18 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u een unieke investeringskans in het hart van de prestigieuze Golf van Durbuy. Dit pand, gelegen op een perceel van 1.044 m², heeft een woonoppervlakte van meer dan 190 m² en biedt optimaal comfort. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal, een grote woonkamer, een keuken, een masterbedroom met een kitchenette (kleine keuken) en een badkamer/toilet (dit gedeelte heeft een eigen ingang en kan als studio worden gebruikt). De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten kunt u genieten van een groot terras met barbecue en een hot tub. Onder gebouw geniet men ook van een mooie gesloten berging (ideaal voor fietsen en tuinmeubels bijvoorbeeld). Als kers op de taart mag U ook gebruik maken van het gemeenschappelijk zwembad van de mede-eigendom, gelegen aan het begin van de straat. Ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken in de regio, combineert dit pand toeristische aantrekkingskracht, een groene omgeving en een hoog rendementspotentieel. Een zeldzame kans om een kwaliteitsvol onroerend goed te verwerven. Of het nu voor professioneel gebruik of voor gemengd gebruik is, dit pand is een slimme en veilige investering in het hart van de gemeente Durbuy. Laat deze uitzonderlijke kans niet voorbijgaan. Neem nu contact op met MCA Immobilier om een bezichtiging af te spreken: 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1044 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119580159

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99229 Ref. verkoper: 4578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

3 km 21' 3,5 km 11' 873 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 23' 3,4 km 11' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,5 km 30'

Treinstations

Barvaux

2,2 km 19' 2,2 km 9' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Trafic Shop

3,4 km 11'

Winkels

Aldi Barvaux

3,9 km 26' 4,1 km 11' 879 m 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

3,4 km 23' 3,5 km 11' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Barvaux

3,2 km 22' 3,1 km 10' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Labyrinthe

3,9 km 12'

Musea

Musée Des Mégalithes

4 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

12,7 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,5 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

805 m 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Renoncules biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (11 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (28 minuten lopen of 11 minuten rijden), Spar Barvaux (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 30 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 20 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

b546883fade3404dbcc519f435b4076c.pdf

Download

e6d3038791d746ee856165474b3fc657.pdf

Download

6069a320227b4ed5ac40f78a20578f4a.pdf

Download

7641954c6e9040478217cd26d2c3095a.pdf

Download

0e4d395e017f42ac91b24f1f18764548.pdf

Download

E-mail Bellen