Huis te koop - Durbuy VBD99229

Rue des renoncules 18 6940 Durbuy

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99229

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des renoncules 18 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u een unieke investeringskans in het hart van de prestigieuze Golf van Durbuy. Dit pand, gelegen op een perceel van 1.044 m², heeft een woonoppervlakte van meer dan 190 m² en biedt optimaal comfort. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal, een grote woonkamer, een keuken, een masterbedroom met een kitchenette (kleine keuken) en een badkamer/toilet (dit gedeelte heeft een eigen ingang en kan als studio worden gebruikt). De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten kunt u genieten van een groot terras met barbecue en een hot tub. Onder gebouw geniet men ook van een mooie gesloten berging (ideaal voor fietsen en tuinmeubels bijvoorbeeld). Als kers op de taart mag U ook gebruik maken van het gemeenschappelijk zwembad van de mede-eigendom, gelegen aan het begin van de straat. Ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken in de regio, combineert dit pand toeristische aantrekkingskracht, een groene omgeving en een hoog rendementspotentieel. Een zeldzame kans om een kwaliteitsvol onroerend goed te verwerven. Of het nu voor professioneel gebruik of voor gemengd gebruik is, dit pand is een slimme en veilige investering in het hart van de gemeente Durbuy. Laat deze uitzonderlijke kans niet voorbijgaan. Neem nu contact op met MCA Immobilier om een bezichtiging af te spreken: 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1044 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119580159

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99229 Ref. verkoper: 4578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

3 km 21' 3,5 km 11' 873 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3 km 22' 3 km 10' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 23' 3,4 km 11' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,5 km 30'

Treinstations

Barvaux

2,2 km 19' 2,2 km 9' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Trafic Shop

3,4 km 11'

Winkels

Aldi Barvaux

3,9 km 26' 4,1 km 11' 879 m 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

3,4 km 23' 3,5 km 11' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Barvaux

3,2 km 22' 3,1 km 10' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Labyrinthe

3,9 km 12'

Musea

Musée Des Mégalithes

4 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

12,7 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,5 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

805 m 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Renoncules biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Barvaux (11 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (28 minuten lopen of 11 minuten rijden), Spar Barvaux (10 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 18 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 30 minuten loopafstand waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

effe9827f000442080616f51de650546.pdf

Download

097d1f68552d4c4488a45089f7485de0.pdf

Download

c529fda98e0d4178b395d2d43d6c53bb.pdf

Download

76115bfbeb52443f865a5d4c86b116aa.pdf

Download

31dd67b37a3749e2a58c8bd2c5a4e932.pdf

Download

E-mail Bellen