Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue des Renoncules betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Huis te koop, Durbuy VBD99229 Verkocht
Rue des renoncules 18, 6940 Durbuy
595 000 €
4 Slaapkamer(s)
195 m²
2 Badkamer(s)
25 m² Terras
Beschrijving
VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u een unieke investeringskans in het hart van de prestigieuze Golf van Durbuy. Dit pand, gelegen op een perceel van 1.044 m², heeft een woonoppervlakte van meer dan 190 m² en biedt optimaal comfort. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal, een grote woonkamer, een keuken, een masterbedroom met een kitchenette (kleine keuken) en een badkamer/toilet (dit gedeelte heeft een eigen ingang en kan als studio worden gebruikt). De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten kunt u genieten van een groot terras met barbecue en een hot tub. Onder gebouw geniet men ook van een mooie gesloten berging (ideaal voor fietsen en tuinmeubels bijvoorbeeld). Als kers op de taart mag U ook gebruik maken van het gemeenschappelijk zwembad van de mede-eigendom, gelegen aan het begin van de straat. Ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken in de regio, combineert dit pand toeristische aantrekkingskracht, een groene omgeving en een hoog rendementspotentieel. Een zeldzame kans om een kwaliteitsvol onroerend goed te verwerven. Of het nu voor professioneel gebruik of voor gemengd gebruik is, dit pand is een slimme en veilige investering in het hart van de gemeente Durbuy. Laat deze uitzonderlijke kans niet voorbijgaan. Neem nu contact op met MCA Immobilier om een bezichtiging af te spreken: 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
595 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
1044 m²
Diepte perceel
47 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
61 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251119580159
Geldigheidsdatum EPC
19/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Basisscholen
Institut Du Sacre-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
10/5 - Bomal - Heyd
Bus
11a - Proxibus de Durbuy
11/3 - Melreux - Petithan
Barvaux
Treinstations
Trafic Shop
Laadstations
Winkelen
Aldi Barvaux
Winkels
Carrefour Market Barvaux
Spar Barvaux
Toerisme
Labyrinthe
Pretparken
Musée Des Mégalithes
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château-Fort De Logne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 10/5 - Bomal - Heyd met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 12 minuten loopafstand, 11/3 - Melreux - Petithan met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.
Toerisme
De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 20 minuten met de auto.
Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 18 minuten rijden.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.
U vindt een "Labyrinthe" op 12 minuten afstand met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant", op slechts 27 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 9 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (11 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (28 minuten lopen of 11 minuten rijden), Spar Barvaux (10 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan