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VBE28221-0 19

Maison à vendre, Durbuy VBE28221

Rue du Nofiot 10A2 , 6940 Durbuy
326 000 €
MCA immobilier
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2 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 326 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 261 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 29 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE28221 Réf. vendeur: 4748 Dernière modification: 29/08/2026
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Plènèsse
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Plènèsse

MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques.N'hésitez pas à contacter notre bureau via info@immomca.be ou au 086/32.36.76 !
Prix 291 000 € à 471 000 €
Surface habitable 165 m² à 237 m²
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Maison à vendre - Durbuy ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Nofiot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 7 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 4 minutes.

"Labyrinthe" se trouve à 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bomal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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