Maison à vendre - Durbuy VBE34216

Néblon-le-Pierreux 6940 Durbuy

712 500 €

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VBE34216

  • 8 Chambre(s)
  • 586 m²
  • 20 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Néblon-le-Pierreux 6940 Durbuy
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Description

Demeure exceptionnelle habilement rénovée avec soin, matériaux et techniques contemporains. L’aménagement actuel se compose de deux maisons 2 chambres immédiatement habitables, ainsi que d’une maison individuelle à parachever. Deux volumes supplémentaires peuvent être converti en habitat indépendant, en espaces de jeux, de sports ou de création artistique. Le corps de l’ancien moulin est visible depuis une belle salle de réception avec accès à la terrasse principale. Le parc de 1.2 ha est d’un ravissement splendide, avec son bief rafraîchissant alimenté par le Néblon. La situation privilégiée, juste en retrait de Durbuy, non loin de l’Ourthe-Vesdre-Amblève, et à la fois connectée à Marche-en-Famenne et Huy, est recherchée à de nombreux égards. DV CC-gaz & mazout. Surf. parc. : 12.015 m². PEB ‘C’, ‘C’, ‘D’& ‘D’n°2025121103-2310 -2596- 2483 & 9374 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 712 500 €
  • Revenu cadastral: 1 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

586 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12015 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211032310

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

194

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE34216 Réf. vendeur: 8329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

3 km 12' 5 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,1 km 22' 6,5 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,1 km 22' 6,5 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,9 km 21' 6,6 km 7' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

2,4 km 29'

Gares

Sy

6,4 km 34' 10,8 km 12' 3,2 km 1º 6' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

6,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ouffet

4,3 km 22' 7,7 km 8' 2,4 km 51' 4,3 km 51'

Intermarché Hamoir

4,5 km 30' 4,6 km 5' 3,8 km 55' 4,5 km 55'

Spar Bomal

8,8 km 35' 12 km 12' 5,5 km 1º 16' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,1 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,8 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,9 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,9 km 15'

Villes proches

Vivre à Ouffet offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sy" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Labyrinthe" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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