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VBE37174-0 32

Maison à vendre, Durbuy VBE37174 Vendu

Rue du Colonel Vanderpeere 45, 6940 Durbuy
425 000 €
MCA immobilier
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4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 880 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 170 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 693 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 790 m²
Surface constructible 97 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Référence PEB 20260611032386
Date de validité PEB 11/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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250852b81b76408d962e6b7d5cfd5b63.pdf Télécharger
01a8bd2d75ff42548917a01d81ce0554.pdf Télécharger
f255a139f99c4b84a0bc1906bfa1e89a.pdf Télécharger
fbd66f680b564bfcb10fcd096d4bdbcc.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE37174 Réf. vendeur: 4870 Dernière modification: 25/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Colonel Vanderpeere, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 13 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 4 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Barvaux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11a - Proxibus de Durbuy, 11/5 - Noiseux - Melreux, 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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