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Maison à vendre, Durbuy VBE37174

Rue du Colonel Vanderpeere 45 , 6940 Durbuy
425 000 €
4 Chambre(s) 170 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 880 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 170 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 693 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 790 m²
Surface constructible 97 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Référence PEB 20260611032386
Date de validité PEB 11/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE37174 Réf. vendeur: 4870 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Colonel Vanderpeere offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 13 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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