Huis te koop - Durbuy VBE37174

Rue du Colonel Vanderpeere 45 6940 Durbuy

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37174

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Colonel Vanderpeere 45 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier biedt u deze prachtige gezinswoning te koop aan, gelegen in het hart van het charmante dorp Grandhan, in de gemeente Durbuy. Gebouwd op een verzorgd perceel van 790 m², zal deze woning in uitstekende staat u vanaf de eerste blik bekoren door haar uitzonderlijke lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. Met haar 170 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus biedt ze alle comfort voor een aangenaam gezinsleven. Op de begane grond ontdekt u een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer van 46 m² gedrenkt in natuurlijk licht, een moderne open keuken uitgerust met een kookeiland, een wasruimte, een apart toilet en een aangrenzende garage. Op de verdieping leidt een nachthal naar vier mooie slaapkamers en een ruime badkamer met een hoekkuip. Buiten nodigt een prachtig terras van 50 m² u uit om te genieten van mooie dagen, aangevuld met een grote omheinde tuin met vrij zicht op de weilanden. Een tuinberging vervolledigt het geheel. Technisch beschikt de woning over een laadpaal voor elektrische wagens en thermische zonnecollectoren (4 m², zuidwest georiënteerd), voor een beheerst verbruik in het dagelijks leven. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

170 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

693 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

790 m²

Bebouwbare oppervlakte

97 m²

Diepte perceel

42 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611032386

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37174 Ref. verkoper: 4870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,9 km 11' 3,7 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 13' 2,9 km 5' 2 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 13' 2,9 km 5' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,3 km 37' 6,3 km 7' 5,6 km 51' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

55 m 39''

Treinstations

Melreux-Hotton

5,7 km 20' 5,6 km 6' 4,8 km 56' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Tier Moreau

5,1 km 5'

Winkels

Aldi Barvaux

6,6 km 40' 7 km 8' 5,3 km 59' 6,6 km 1º 20'

Carrefour Market Barvaux

6,3 km 37' 6,3 km 7' 5,6 km 52' 6,3 km 1º 16'

Trafic Barvaux

6,5 km 39' 6,5 km 7' 5,7 km 52' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

3,7 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,4 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

7,6 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,9 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Colonel Vanderpeere biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is bereikbaar in 7 minuten.Op korte rijafstand is "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 18 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Barvaux (8 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6ad140bb69694b698830bc9090cfe53e.pdf

Download

f79dc105d0a94a778a616ad57dd641b0.pdf

Download

d381760dec574820937b1367b92317a8.pdf

Download

a4b56e534b0f4401b7b79cea57090817.pdf

Download

cf333218613f41afbc55182262a9ed12.pdf

Download

E-mail Bellen