Huis te koop - Durbuy VBE37174

Rue du Colonel Vanderpeere 45 6940 Durbuy

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37174

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Colonel Vanderpeere 45 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze prachtige gezinswoning te koop aan, gelegen in het hart van het charmante dorp Grandhan, in de gemeente Durbuy. Gebouwd op een verzorgd perceel van 790 m², zal deze woning in uitstekende staat u vanaf de eerste blik bekoren door haar uitzonderlijke lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. Met haar 170 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus biedt ze alle comfort voor een aangenaam gezinsleven. Op de begane grond ontdekt u een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer van 46 m² gedrenkt in natuurlijk licht, een moderne open keuken uitgerust met een kookeiland, een wasruimte, een apart toilet en een aangrenzende garage. Op de verdieping leidt een nachthal naar vier mooie slaapkamers en een ruime badkamer met een hoekkuip. Buiten nodigt een prachtig terras van 50 m² u uit om te genieten van mooie dagen, aangevuld met een grote omheinde tuin met vrij zicht op de weilanden. Een tuinberging vervolledigt het geheel. Technisch beschikt de woning over thermische zonnecollectoren (4 m², zuidwest georiënteerd), voor een beheerst verbruik in het dagelijks leven. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

170 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

693 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

790 m²

Bebouwbare oppervlakte

97 m²

Diepte perceel

42 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611032386

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37174 Ref. verkoper: 4870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,9 km 11' 3,7 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 13' 2,9 km 5' 2 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 13' 2,9 km 5' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,3 km 37' 6,3 km 7' 5,6 km 51' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

55 m 39''

Treinstations

Melreux-Hotton

5,7 km 20' 5,6 km 6' 4,8 km 56' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Tier Moreau

5,1 km 5'

Winkels

Aldi Barvaux

6,6 km 40' 7 km 8' 5,3 km 59' 6,6 km 1º 20'

Carrefour Market Barvaux

6,3 km 37' 6,3 km 7' 5,6 km 52' 6,3 km 1º 16'

Trafic Barvaux

6,5 km 39' 6,5 km 7' 5,7 km 52' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

3,7 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,4 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

7,6 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,9 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Colonel Vanderpeere betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Barvaux (8 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is bereikbaar in 7 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

54d4ed9a7e4e4142b1a4901feff25666.pdf

Download

16e758c8695c4e8882e714e0c6688d24.pdf

Download

608a53cc5acc439087fbf446c4dd2507.pdf

Download

985348d4baa14847806be20470c901c6.pdf

Download

63c8b412b3e04aee8198b59d7ec2e486.pdf

Download

E-mail Bellen