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VBE46020-0 23

Maison à vendre, Durbuy VBE46020

Rue du Bati 51, 6940 Durbuy
650 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 650 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 20 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2199 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56581 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE46020 Réf. vendeur: 7782510 Dernière modification: 13/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Rowe dè Bati-Rue du Bati, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11a - Proxibus de Durbuy, 10/5 - Bomal - Heyd, 11/3 - Melreux - Petithan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 15 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Labyrinthe".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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