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VBE46020-0 23

Maison à vendre, Durbuy VBE46020

Rue du Bati 51 , 6940 Durbuy
650 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 650 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 20 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2199 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56581 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE46020 Réf. vendeur: 7782510 Dernière modification: 13/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Rowe dè Bati-Rue du Bati offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

"Labyrinthe" se trouve à 10 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 7 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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