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VBE63711-0 26

Maison à vendre, Durbuy VBE63711

Plain de Holset 23 , 6940 Durbuy
495 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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5 Chambre(s) 196 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 196 m²
Meublé Non
Surface du séjour 59 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 100 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1407 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29871 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2036
Emission de CO2 28
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63711 Réf. vendeur: 7851759 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Plain de Holset, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 15 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11/5 - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 12/1 - Deulin - Hotton, 162a3 - Marloie - Melreux avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 8 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hotton" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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