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VBE63711-0 26

Maison à vendre, Durbuy VBE63711

Plain de Holset 23, 6940 Durbuy
495 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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5 Chambre(s) 196 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 196 m²
Meublé Non
Surface du séjour 59 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 100 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1407 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29871 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2036
Emission de CO2 28
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63711 Réf. vendeur: 7851759 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Plain de Holset offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11/5 - Noiseux - Melreux avec une station située à 11 minutes à pied, 162a3 - Marloie - Melreux, 12/1 - Deulin - Hotton avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hotton" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 7 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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