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VBE64800-0 23
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Maison à vendre, Durbuy VBE64800

Avenue des Tilleuls 41 , 6940 Durbuy
295 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 140 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 50 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 704 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 489 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71093 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2035
Emission de CO2 121
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64800 Réf. vendeur: 7859178 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Tilleuls, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Bomal - Barvaux - Heyd avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Labyrinthe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 5 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Barvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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