Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du golf, cette maison construite en 2003 séduit par son excellent état d’entretien, ses beaux volumes et sa parcelle de 1.854 m² en partie boisée.
Développant une superficie habitable de ± 150 m², elle offre une configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et tranquillité.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour avec cuisine ouverte, buanderie ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied ou l’aménagement d’un bureau.
Étage : hall de nuit, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une quatrième chambre aménagée en véritable suite avec espace dressing et salle de bain privative.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle parcelle de 1.854 m², en partie boisée, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et une belle sensation d’intimité.
Caractéristiques : construction de 2003, poêle à bois, chauffage électrique avec accumulateurs, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, micro-station d’épuration, PEB D et maison en très bon état général.
Un bien confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate du golf. Idéal comme résidence principale ou seconde résidence.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39
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Vivre près de la Rue des Orchidées offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10/5 - Bomal - Heyd avec une station située à 8 minutes à pied, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
"Labyrinthe" se trouve à 9 minutes.
Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 6 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 14 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 8 minutes.
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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