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Maison à vendre, Durbuy VBE65479

Rue des Orchidées 21 , 6940 Durbuy
495 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 63 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1854 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35288 kWh/an
Date de validité PEB 06/09/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE65479 Réf. vendeur: 7861185 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Orchidées, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 6 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Vous trouverez "Labyrinthe" à 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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