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Maison à vendre, Durbuy VBE78127

Rue des Ardennes 12 , 6940 Durbuy
295 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 27 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 87 m²
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 740 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65117 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78127 Réf. vendeur: 7900896 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. N. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bomal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11/3 - Melreux - Petithan, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Labyrinthe".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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