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Maison à vendre, Durbuy VBE80553 Option

Rue des Dolmens 12, 6940 Durbuy
260 000 €
2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 369 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 105 m²
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 85 m²
Surface totale du terrain 430 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33087 kWh/an
Date de validité PEB 17/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80553 Réf. vendeur: 7905211 Dernière modification: 02/11/2026

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Maison à vendre - Durbuy ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Dolmens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Labyrinthe".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 15 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant", une crèche joignable en 25 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10/5 - Bomal - Heyd, 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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