L'Immobilière STALPORT vous présente cette agréable maison 5 chambres située à Petit-Han, à seulement quelques minutes de Durbuy. Une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec espace salon et salle à manger d'environ 20 m² ainsi qu'une cuisine ouverte. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec WC. Au R+2 : trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 120 m², NON ATTENANT à la maison. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, toiture neuve, installation électrique CONFORME, châssis DV PVC. PEB : E (412 kWh/m².an) - Code unique : 20231022000894. Revenu cadastral : 359 €. Bien actuellement loué, obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 189.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations et visites au Tel 04/224 08 04 ou via Contact .
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Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Curé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11/3 - Melreux - Petithan, 11/5 - Noiseux - Melreux, 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 5 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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