Maison à vendre - Grandhan VBC76199 Vendu

Rue des Zones 16 6940 Grandhan

495 000 €

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VBC76199

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VENDU!! Amateurs de grands espaces? Vous serez séduits par ce nouveau bien proposé par MCA Immobilier situé à Petit-Han (Durbuy). Cette propriété s'étend sur un beau terrain de 5.960 m² et séduit par ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, une toilette et un garage. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec salle de douche ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol dispose de grandes caves idéales pour le stockage, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse dominant un magnifique jardin. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce bien! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5960 m²

Profondeur du terrain

128 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501003567

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76199 Réf. vendeur: 4330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

662 m 2' 12'' 662 m 1' 7'' 487 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

783 m 3' 783 m 1' 46'' 547 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

783 m 3' 783 m 1' 46'' 547 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,8 km 29' 3,8 km 4' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

707 m 8'

Gares

Barvaux

5 km 32' 5 km 5' 4,4 km 46' 5 km 59'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,3 km 3'

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,2 km 31' 4,5 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Barvaux

3,9 km 29' 3,9 km 4' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Barvaux

4 km 31' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,3 km 1' 25''

Musées

Musée Des Mégalithes

8,9 km 10'

Activités

Centre Riveo

9,7 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,7 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue des Zones offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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