Maison à vendre - Grandhan VBC76199

Rue des Zones 16 6940 Grandhan

495 000 €

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VBC76199

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION! Amateurs de grands espaces? Vous serez séduits par ce nouveau bien proposé par MCA Immobilier situé à Petit-Han (Durbuy). Cette propriété s'étend sur un beau terrain de 5.960 m² et séduit par ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, une toilette et un garage. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec salle de douche ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol dispose de grandes caves idéales pour le stockage, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse dominant un magnifique jardin. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce bien! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5960 m²

Profondeur du terrain

128 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501003567

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76199 Réf. vendeur: 4330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

662 m 2' 12'' 662 m 1' 7'' 487 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

783 m 3' 783 m 1' 46'' 547 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

783 m 3' 783 m 1' 46'' 547 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,8 km 29' 3,8 km 4' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

707 m 8'

Gares

Barvaux

5 km 32' 5 km 5' 4,4 km 46' 5 km 59'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,3 km 3'

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,2 km 31' 4,5 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Barvaux

3,9 km 29' 3,9 km 4' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Barvaux

4 km 31' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,3 km 1' 25''

Musées

Musée Des Mégalithes

8,9 km 10'

Activités

Centre Riveo

9,7 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,7 km 9'

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 8 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Adventure Valley Durbuy".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

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Documents

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