• 5 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
rue de la Marlaine 0 6940 Wéris

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Description

Wéris (Durbuy) : Magnifique bâtiment à l'état de gros oeuvre fermé situé à l'orée du bois, dans l'un des plus beaux villages de Wallonie.
Implantée sur une parcelle de 1.351 m², au bout d'une petite ruelle sans issue, cette construction offre 290 m² habitables comprenant une spacieuse maison composée de 3 suites + 2 appartements au rez-dechaussée, pouvant être loués comme chambres d'hôtes.
Ce bâtiment est composé de matériaux haut de gamme tels que de la pierre bleue, une toiture en ardoises naturelles, des châssis aluminium double vitrage, etc.
Composition :
RDC : hall d'entrée, buanderie, 2 locaux techniques, double garage et 2 appartements comprenant chacun séjour avec kitchenette, chambre et salle de bains avec WC ;
+1 : hall, WC indépendant, buanderie, vaste salon, salle à manger, cuisine, grande terrasse ensoleillée toute la journée offrant une jolie vue sur les campagnes, chambre avec son dressing et sa salle de bains ;
+2 : hall de nuit + palier, 2 WC indépendants, 2 grandes chambres avec chacune une salle de bains.
Pour plus d'informations et visites : Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

43 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

31 m²

Surface habitable

290 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

1351 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69335 Réf. vendeur: 6771582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,4 km 6' 2,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,2 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,2 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

4,8 km 22' 5,9 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

39 m 28''

Gares

Barvaux

4,2 km 19' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Trafic Shop

6,5 km 7'

Supermarchés

Aldi Durbuy

5,8 km 26' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Trafic Barvaux

5,3 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Market Barvaux

5,3 km 23' 6,6 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 8'

Musées

Musée Des Mégalithes

572 m 49''

Activités

Centre Riveo

10,2 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,8 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (1 minute de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".À 5 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Vous trouverez "Labyrinthe" à 8 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 15 minutes de là.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 15 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

23.004 Exe - Lesage Benny - Plan.pdf

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export-cadgis(640).pdf

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