Maison à vendre - Bomal VBE15127

Rue du Nofiot 10A1 6941 Bomal

369 000 €

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VBE15127

  • 2 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal-sur-Ourthe, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires sur ce projet (Plans, cahier des charges...). N'hésitez pas à contacter notre bureau via Contact ou au Tel 086/32.36.76 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Plènèsse

Plènèsse
MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques.N'hésitez pas à contacter notre bureau via info@immomca.be ou au 086/32.36.76 !
Prix 291 000 € à 486 000 €
Surface habitable 164 m² à 247 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15127 Réf. vendeur: 4495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

3,6 km 11' 4,4 km 5' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

8 m 5'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

129 m 1' 33''

Gares

Bomal

802 m 4' 848 m 1' 9'' 693 m 10' 802 m 10'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

3,8 km 4'

Supermarchés

Spar Bomal

283 m 56'' 283 m 29'' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Barvaux

4,5 km 18' 4,7 km 5' 3,3 km 26' 4,5 km 54'

Trafic Barvaux

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 26' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

5,6 km 7'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4 km 4'

Activités

Centre Riveo

14,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,6 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5,8 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 8'

Éducation

Ce bien à Durbuy bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. N. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bomal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

"Labyrinthe" se trouve à 7 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 8 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 7 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 8 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

207f5bae23db46248df94a60792baff9.pdf

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